Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
пт, 01 ноября 2024
10:12

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

В городе планируют создавать по 50 ОСМД в месяц

В городе планируют создавать по 50 ОСМД в месяц
Когда жильцы станут настоящими хозяевами, дома вмиг преобразятся. Фото с сайта www.msu.ryaz.ru
Следуя государственной программе, по которой до 2015 года все многоквартирные дома будут сняты с балансов изживших себя ЖЭКов, с начала наступившего года городские власти взялись за создание обществ совладельцев многоквартирных домов.

Вернее, активно начали об этом рассказывать. Чтобы привлечь людей к преобразованиям, поначалу пообещали первоочередное право на капитальные ремонты всем домам, изъявившим желание создать альтернативу ЖЭКу. То есть город полностью «снаряжает» дом, а затем отправляет его в вольное плавание. Теперь, спустя несколько месяцев, обещания заметно поостыли.

- Речь не идет о том, чтобы создавать ОСМД в «аварийных» домах, - рассказал начальник управления жилищного хозяйства горсовета Николай Кагиян. - В титульных списках нынешнего года в первую очередь внесены те дома, где ремонт уже начат в прошлые годы и его необходимо закончить.

Сейчас в Днепропетровске 225 ОСМД. Чтобы выполнить государственные задачи, за год в городе необходимо создавать по 500 таких обществ, а за прошедший февраль их образовалось целых …5. При этом власти продолжают «надеяться», что в дальнейшем число это возрастет до 50 штук в месяц. Правда, каким чудом это случится - непонятно никому. Тем более что многие горожане совершенно не понимают сути реформ.

- Этот «ОСМД», может быть, и неплох, - обращается к нам пенсионер Вадим Алексеевич. - Вот только, если ЖЭКов не будет, куда же мы будем жаловаться?

То есть люди не знают даже, как расшифровывается сложная аббревиатура. А те, кто знает, - бояться рисковать, ведь остается множество вопросов. Например, как будут регулироваться отношения ОСМД с предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги? Будет ли помогать город с ремонтами или в будущем расходы полностью лягут «на плечи» жильцов? То есть вполне целесообразные и даже неминуемые преобразования просто не могут как следует растолковать людям. Откуда же тогда наберется много желающих?

Жильцы будут сами содержать дом в порядке

Из несистематичных объяснений властей все же можно вынести главное - перспектива ОСМД в том, что жители смогут сами принимать решения: определять, что нужно отремонтировать в доме, устанавливать тариф для внутридомовых расходов, решать, нужно ли содержать в доме дворника, сантехника. Что касается ремонтов, то, как уже было сказано, новосозданным ОСМД город обещается помочь. А в дальнейшем на это якобы предусмотрены государственные субвенции. Но в жилищном управлении добавляют, мол, на субвенции надейся, а сам не плошай. Иными словами, за свободу действий придется платить.

Gorod.dp.ua на Facebook.


Чудо  (11.03.11 11:40): Скажу по секрету. У нас (Застройщика) уже с полгода ОСМД принимает на баланс жилой дом. Сразу молодой парень, представитель ОСМД, был такой заводной и шустрый, а насмотревшись геморроя, который мы имеем с водоканалом, облэнерго и пр. заметно поостыл. И, кстати, о несдержанности отдельных жильцов заговорил. Ответить | С цитатой
наблюдающий, просто так  (11.03.11 11:08): задумка хорошая, только не кому внедрять это... согласен с предыдущим высказыванием "привести в надлежащий вид Ж.Ф" За счёт кого? Деньги выделенные на данное мероприятие наверное уже расписаны и поделены по стататьям ... А дальше, ЖЭК упразднят всех поставят перед фактом (жилищная реформа в городе набирает ход)...хотите ОСМД? А, не хотите, и не надо ! Да, делайте со своими квартирами что желаете.. Вам предлагали ОСМД, Вы отказались! Это Ваш выбор, но главное погасите долги, а не то, не получите услуг (газ, воду) и ВСЁ!!! Уравниловка будет в пердоставлении услуг -один житель оплачивает ком услуги, а сосед не платит(нет возможности), а без воды будут обе квартиры... Так , что все рассуждения это фикция...гос.программа есть, она будет воплащена... Кто успеет первый, то може выбъет под создание ОСМД ремонты сетей крыш, фасадов, а ОСТАЛЬНЫЕ? Думаю -подождут.. ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ, что лучше! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Злойднепропетровец  (11.03.11 11:04): Обслуживать будут управляющие компании (частные конторы), которые тарифы будут рисовать, как им будет выгодно. Жильцам от этого никак легче не будет. Если не платишь, тебя выселят и сдадут тебе же твою хату в аренду. Это все бред, как многое в этой стране. Ответить | С цитатой
Дед  (11.03.11 10:50): Мероприятие достойное. Я - "за", НО...!!! После того, как ЖКХ приведет дом и территорию в состояние куколки: заменит АБСОЛЮТНО ВСЕ сети, кровлю, окна в подъездах, атремонтирует снаружи все стены здания, благоустроит двор. Этого НИКОГДА наши ЖЭКи не сделают, а насильно втулят жильцам доведеное до цурки жилье. Взять к примеру хрущевки. Их проектный срок эксплуатации 25 лет. Они эксплуатируются уже 50 лет и БЕЗ РЕМОНТА. Как в этом случае организовыват СМД??? Только так как ВСЕ делается у нас в Украине! Удивляюсь, как еще не обязали народ добывать полезные ископаемые на Луне, иначе наложат штраф, а потом отберут квартиру. Ответить | С цитатой
@  (11.03.11 10:16): "Речь не идет о том, чтобы создавать ОСМД в «аварийных» домах, - рассказал начальник управления жилищного хозяйства горсовета", а что такое аварийные дома? В них нет крыш и входа в подъезд? Остальные дома нормальные? большинство домов жилого фонда города должны относится к аварийным и ветхим... о чём мы говори Ответить | С цитатой
Дн  (11.03.11 10:10): "выполнить государственные задачи, за год в городе необходимо создавать по 500 таких обществ, а за прошедший февраль их образовалось целых …5" Жуть...их образовалось, аж 5 из вновь в ведённых в эксплуатацию, а что делать со старым жылым фондом, домам более30лет ??? Состояние коммуникаций, а задолжники? Путь в некуда, государству, конечно выгодно сбросить с себя эту головную боль, скоро эти дома будут сыпаться и пусть жильцы сами об этом думают... Ответить | С цитатой
Елена  (11.03.11 09:55): Поскольку все многоквартирные дома имеют долги перед ЖЕК, ЖЕКи предлагают так называемый "нулевой вариант": мелочь какую-нибудь отремонтировать (где затраты поменьше), а все остальное типа "долг простить". И остаются вновь созданные ОСМД без ремонта и со всеми долгами, которые придется каким-то образом уже ОСМД выколачивать с должников со всеми вытекающими последствиями... Ответить | С цитатой
den  (11.03.11 09:35): В первую очередь ОСМД освобождают от налога на прибыль и НДС»
ха, ...а кто в таком случае будет имекть дело с обществом...тот кто оказывает услугу обществу не сможет сформировать налоговый кредит по НДС
Ответить | С цитатой
den  (11.03.11 09:26): почитайте полную версию новости (а не то что тут выложено)
segodnya.ua/news/14230684.html

"Все коммунальные услуги жильцы могут либо оплачивать, как и раньше, — по муниципальной карте [это всё ля-ля, водоканал не заключает уже сейчас отдельные договора с членами кооператиов, так что на следующий день после создания общества - нет оснований подавать воду на дом] , либо заключить с поставщиками услуг общие договоры. Но, по словам Хобота, заключение общего договора с водоканалом и теплосетью может привести к тому, что у коммунальщиков появится формальное право отключить весь дом от водо- или теплоснабжения, если вдруг пять квартир им задолжают. «В прошлом году «Днепроводоканал» эту теорию превратил в практику, отрезав несколько ОСМД и ЖСК от воды и «гуманно» установив водоразборные колонки, и стал таким образом врагом №1 в городе курсу руководства страны и области на создание ОСМД», — говорит Хобот.

...«Обслуживать каждый дом отдельно — очень тяжелая работа. И если люди д
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
nnn  (11.03.11 09:16): ОСМД- это финансово самостоятельная организация со своей бухгалтерией . Куда будет перечисляться оплата за услуги (воду тепло и т д)? ОСМД или каждый жилец на свой лицевой счет поставщику услуг (водоканалу и тд)? Если ОСМД - пеня за неуплату вовремя будет начислена всему дому. Так же будут отключать от услуг всеx скопом, не утруждая себя отключением отдельных квартир. Рядом с моим домом- кооперативный дом, так они, ради экономии, мусор вывозят через раз, крупный жгут и, натихаря, в целях экономии выбрасывают свой мусор в наш контейнер. А как быть с гаражами, которые стоят на придомовой территории и за уборку которой (всей по плану, а не по факту) платит весь дом. Кто заставит владельцев гаражей платить? Жильцы в таких домах п е р е г р ы з у т с я друг с другом, и из мирных соседей станут станут злейшими врагами. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
  «  3 4 5 6 7 8 9 10 11
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
45
стихійних сміттєзвалищ ліквідували у Дніпрі за 2022 рік

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте