Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
сб, 02 ноября 2024
14:20

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Рынок недвижимости Днепропетровска находится в состоянии стагнации

Рынок недвижимости Днепропетровска находится в состоянии стагнации
Об этом на круглом столе заявила президент группы компаний «Магистр» Маргарита Урицкая.

В частности Маргарита Урицкая сказала: «За последний год наблюдается некая стагнация рынка недвижимости в городе. Происходит это потому, что на лицо практически полная сбалансированность спроса и предложения, как и во время любого кризиса.

То есть, сначала на рынке появляются очень хорошие объекты по очень высокой цене, затем появляются средние по размерам и качеству объекты по нормальным рыночным ценам. И в какой-то период хорошие, ликвидные объекты становятся в дефиците, потому что нового жилья не строится, в эксплуатацию никаких новых объектов не вводится. И даже те квартиры, дома или коммерческие объекты, которые сейчас предложены на рынке, все равно в дефиците.

Также кризис привел к тому, что снизилась сумма, с которой покупатель приходит на рынок недвижимости. Размер этой суммы, по сравнению с докризисным периодом, сократилась раза в полтора-два. Это понятно: банки кредитов не дают или дают под очень высокие проценты. И речь сегодня идет скорее об ипотечном «докредитовании», если клиенту не хватает 20--30 тысяч гривен или у.е., а не о чистом кредитовании «с нуля».

Но с другой стороны ликвидных и интересных объектов недвижимости, которые были бы интересны для реального покупателя, также в городе не так уж и много.

Дальнейшее развитие ситуации полностью зависит от того, какая политика в сфере ипотеки будет у банков. А также от того, каков будет механизм продажи тех объектов, которые сейчас находятся у банков в залоге. Если банки в один момент выбросят на рынок всю недвижимость, которая есть у них в залоге по проблемным кредитам, это будет обвал рынка недвижимости по ценам.

А если будет продолжаться также ситуация, которая сегодня сложилась на рынке: то есть, банки будут продавать залоговое имущество по проблемным кредитам постепенно, в зависимости от судебных решений, исполнительного производства и т.д., то ситуация на рынке недвижимости со спросом и предложением и ценами на объекты вряд ли кардинально изменится».

Gorod.dp.ua на Facebook.


рома  (05.08.10 10:33): как громко звучит ... президент группы компаний " Магистр " ... во всей группе компаний наверное не больше 30 человек ))) Ответить | С цитатой
qq  (05.08.10 10:14): Какие накачанные ботексом рабочие губы - вот до чего кризис довел. Ответить | С цитатой
2010  (05.08.10 10:13): Маргарита Урицкая- конченная аферистка ,будет еще здесь умничать!Ты расплатись по своим долгам сначала,а потом будешь поучать народ! Ответить | С цитатой
111  (05.08.10 10:13): По московским меркам, Днепродзержинск это окраина Днепра. Ответить | С цитатой
111  (05.08.10 10:12): Покупайте квартиры в Днепродзержинске. 1к-8000 долл., 2к-12000 долл., 3к-15000 долл. Это примерно. Есть и дороже и дешевле. Ответить | С цитатой
доктор Костик  (05.08.10 09:48): То что называют обвалом рынка, на самом деле является возвратом в реальный сектор.Я хочу продать - ты можешь купить (без жидобанковских подачек). Все остальное пирамида которая оттягивает судный день всеми силами. Желаю им скорейшего конца. Ответить | С цитатой
Ден  (05.08.10 09:25): Какие вы все здесь злые!!! Такое чувство, что мы живем среди жлобов и завистников. А потом еще и жалуемся, какая у нас плохая страна!!! Да вы почитайте свои комменты! Полить грязью кого-либо-это первое дело. И дело не только в Урицкой. Любая статья-главное обгадить!!!слава богу, что все это - только виртуально.Не хотелось бы оказаться рядом с такими, как вы. Ответить | С цитатой
АЛЁНА  (05.08.10 09:15): Поубавить бы большую половину риэлторов,и недвижимость бы подешевела проценотов на 30!!! На одного покупателя по 3-4 риэлтора,и все "хотят кушать"! Почистите ряды своих риэлторов,уважаемые владельцы агенств недвижимости!!! Удачи! Ответить | С цитатой
Губошлеп  (05.08.10 09:08): Alvoleon, наверное губёшки помогают в работе Ответить | С цитатой
Беня Крик  (05.08.10 09:07): Маргарита Урицкая, тоже не из потомственных казаков. Лишь бы не работать называется Ответить | С цитатой
1 2 3 4 5
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
13,5
млн грн финансовой помощи для полиции Горсовет выделил в 2023 г.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте