Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
пн, 20 января 2025
16:37

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Эксперт: «Цены на днепропетровскую недвижимость в долларе снизились на 40-50%»

Эксперт: «Цены на днепропетровскую недвижимость в долларе снизились на 40-50%»
По мнению Президента группы компаний «Магистр» Маргариты Урицкой, цены на днепропетровскую недвижимость в долларовом исчислении снизились на 40-50%, а в гривневом - остались неизменными по сравнению с показателями лета 2008 года.

Об этом Маргарита Урицкая заявила на круглом столе «Рынок недвижимости Днепропетровской области», который состоялся 19 января в ИА «НОВЫЙ МОСТ».

«В конце 2008 года цены на недвижимость Днепропетровской области в долларовом исчислении снизились в среднем на 20% по сравнению с показателями лета 2008 года. В начале 2009 года падение цен в долларовом исчислении составило 40-50%. При этом в гривневом эквиваленте уровень цен не изменился, а на отдельные виды недвижимости - даже незначительно возрос. Серьезное снижение цен наблюдается на жилье премиум-класса, земельные участки за городской чертой, а также крупные объекты коммерческой недвижимости», - сказала Маргарита Урицкая.

Gorod.dp.ua на Facebook.


FR  (26.01.09 14:43): Geka, За городом, в селах жить опасно уже сейчас там могут за 5 гривен жизни лишить опустившиеся бомжи алкаголики. Ответить | С цитатой
Geka  (26.01.09 13:22): Народ подскажите хорошее место в районе 50-60 км от города, благополучной экологической зоне. Хочу домик купить и хотябы гектарчик земли. Вполне серьезно.
Боюсь через несколько лет в городе жить будет просто опасно.
Ответить | С цитатой
спичка  (25.01.09 18:05): Америкосы авто берут напрокат до 3-х лет...
Выплата до 300 долларей в месяц, туда входят все налоги и страховка, кроме бензина...
Ответить | С цитатой
I  (24.01.09 22:57): ... А ведь я посчитал без учета процентов на кредит, а это увеличит сумму до срока кредитования в 10 лет.
То есть на приведенных условиях, 30% от зарплаты выплаты на кредит дома и 80000 долларов зарплаты в год и 160000 стоимости дома, погасить кредит такому американцу удастся не через 2, а минимум через 10 лет. И это если все будет "чики-пуки" и ничего меняться не будет. И он не захочет обновить машину, взяв еще один кредит, не захочет приорести мебели и бытовой техники..., соответственно, растянув срок кредита за дом еще на несколько и несколько лет...
Понятно, что как говорится, нам бы их проблемы, но у них тоже есть свои...
Ответить | С цитатой
I  (24.01.09 22:52): Кстати, средний такой американец не может за 2 года купить себе такой дом. Может, но только разве что на бумаге. Потому что 80000 он на руки не получит авансом. Ему надо этот год отработать. И где-то прожить его, оплачивая аренду. Еще ему нужно кушать и тратиться на бензин (а без машины дешевле не будет, транспорт у них дорогой). И кроме этого есть еще и другие расходы, начиная от страховки (а без нее даже и работу нормальную все равно не получить) и завершая другими, уже более жизненными тратами.
Поэтому дом за 160000 он может купить в банке оформив кредит. А кредит ему откроют максимум на 30% зарплаты в месяц (в смысле на такую сумму и срок, чтобы не более 30% с зарплаты уходило на погашение кредита). То есть примерно 25000 долларов ему дадут заплатить по кредиту в год за этот дом. Если грубо считая, 160000 разделить на 25000, получаем 6.5 лет. То есть банк ему выдаст кредит на 6.5 лет при таких условиях.
Ответить | С цитатой
I  (24.01.09 22:44): Какая вообще разница, сколько будут стоить квартиры. Вообще, по фигу, по барабану, и фиолетово. Если будут деньги на покупку, будем покупать, если денег не будет, то и покупать не будем. Если у меня на руках будет 10000 у.е, то мне будет без разницы, 100000 у.е стоит квартира или цена упала наполовину. Мне же не продадут одну кухню... А если уменя не будет вообще денег, то меня вообще никакая цена интересовть не будет, разве что бесплатно будут раздавать. А если денег ни у кого не будет, то покупатели вообще будут на лавочке сидеть, а к ним продавцы подходить и уверещевать: ну заберите мою квартиру, я вам еще 5000 у.е приплачу, а покупатели будут носом воротить: че, ты мне за фуфло толкаешь? Это не базар. Вот приплати еще 10000 у.е за свою сталинку в центре, тогда по-рукам!.. Ответить | С цитатой
!!!  (24.01.09 19:26): сниму квартиру ДОРОГО!!! за квартплату!!!
рассматриваю варианты только с евроремонтом.
Ответить | С цитатой
tan  (24.01.09 19:10): Аня, американцы уже недвижимости себе прикупили.
700 семей в день теряют кредитные квартиры.
Ответить | С цитатой
аня  (24.01.09 11:10): Виктория,
дорогая,а ты знаешь цену деньгам,которые надо зарабатывать,а не красть,взятки брать,откаты получать и тд.
так вот 90% людей живут на зар.плату,ср. зар. плата в месяц 600 у.е.,т.е. в год 7200.
так вот обычный американец за свою 2 годовую зар.плату может купить себе дом у них ср.з/п в год составляют 80 000 у.е.(6670 у.е./мес),т.е. за 160 000 покупают дом с отделкой площадью 150-200 м2 с участком 15-20 соток,с асфальтированной дорогой к участку.
наш человек за 2 года зарабатывает 14 400 у.е.,т.е. и столько же должен стоить дом
тогда это будет платежеспособная экономика.
тут выхода два или зар.платы поднимать до уровня мировых или цены снижать.
если дом стоит 160 000, то человеку в нашей стране надо работать 22г,
теперь посмотрите на этот жилой фонд и поймете, что это бараки (домам 30-100 лет,крыши текут, балконы падают, в стенах трещины, воды горячей нет, боллеры, автоном.отоплен. на дом нет, в подъездах вонь и тд.), а нормальных домов в Днепре считанное кол-во,
Ответить | С цитатой
Виктория  (23.01.09 23:59): 1917 год.Революция.Старый декабрист просит узнать прислугу,что за шум за окнами.Она возвращается и сообщает: Революция!
Он интересуется: А чего хотят?
- Чтоб не было богатых!
- Странно,а мы хотели,чтоб не было бедных...
Мораль для мечтающих о квартирах по 3 тыс. у.е. :если наша экономика докатится до уровня таких цен на недвижимость,то ваши зарплаты будут по 50 у.е.,как в 90-е годы.Вывод:ХРЕН вы что купите,квартира для вас останется такой же мечтой,как и сейчас.
Ответить | С цитатой
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами
•  На архітектурному конкурсі представлений унікальний проєкт ресторану McDonald`s на набережній Дніпра (14)

•  У Дніпрі вигадали нову платіжку за тепло: власники автономного опалення вимагають її скасувати (13)

•  Без біології, географії, фізики та хімії у старшій школі: формат навчання змінять (12)

•  Другий рік триває суд з питання історичної будівлі Дніпра (11)

•  Декілька сотень тисяч гривень — збитки Дніпра через вандалізм у парках та скверах міста (9)

•  Вночі на Слобожанському проспекті усунули від керування 14-річного підлітка (8)

•  У Дніпрі інспекція з питань благоустрою виявила численні порушення порядку на Слобожанському проспекті (7)

•  У дніпровському ЖК «Порт Сіті» встановили небачену красу (7)

•  У Дніпрі 30-річний чоловік пограбував громадський туалет (6)

•  На Дніпропетровщині злочинець пограбував літнього чоловіка прямо в банку (6)


* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
100
дворов мноковартирных домов запланировали отремонтировать в 2023 г.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте