Об этом Маргарита Урицкая заявила на круглом столе «Рынок недвижимости Днепропетровской области», который состоялся 19 января в ИА «НОВЫЙ МОСТ».
«В конце 2008 года цены на недвижимость Днепропетровской области в долларовом исчислении снизились в среднем на 20% по сравнению с показателями лета 2008 года. В начале 2009 года падение цен в долларовом исчислении составило 40-50%. При этом в гривневом эквиваленте уровень цен не изменился, а на отдельные виды недвижимости - даже незначительно возрос. Серьезное снижение цен наблюдается на жилье премиум-класса, земельные участки за городской чертой, а также крупные объекты коммерческой недвижимости», - сказала Маргарита Урицкая.
Автор: Ольга Палий
Gorod`ской дозор | |
Фоторепортажи и галереи | |
Видео | |
Интервью | |
Блоги | |
Новости компаний | |
Сообщить новость! | |
Погода | |
Архив новостей |
дешевая земля,так как никто купить не может (живут,как наш Крым только в сезон,с туризма).А в столице,где деловая активность высокая цены на недвижимость выше.В себестоимости строительства цена коробки составляет не более 50%,остальное расходы,связанные с инженерными коммуникациями,стоимостью земли и \"платежами\"за проектно-строительную документацию еще 50%.Вот и стоит строителям \"высотка\" 800$- 1000$за 1 кв.м.Добавьте накладные расходы на оплату труда,таких как вы трудящихся,на продвижение товара и получите 1200-1500 у.е.Плюс рентабельность -30% (за меньшую возиться никто не будет).А если еще средства на строительство кредитные добавьте банковский %.Посчитали? Теперь мечтайте о халявных ценах на новострой Ответить | С цитатой
А себестоимость строительства тех коробок без отделки, которые продают сосидатели, миссии, домострои и пр.- 300-400 у.е./кв.метр.
В Турции и Египте продают новое жилье с полным фаршем по 400-600 у.е., в Болгарии - чуть дороже. Значит это прибыльно. И не надо говорить что Окраина лучше Турции или Египта, теперь это уже совсем смешно звучит.
В восточной части Берлина 3-комнатную квартиру с достойным ремонтом можно сейчас купить за 23-25 тыс.евро. А это между прочим, столица страны с первой экономикой еврозоны. Так что хватит людям вешать лапшу маклерскую (типа "Тока. Будет Дорожать", материалы дорожают, раб.сила), потихоньку приходит прозрение Ответить | С цитатой
Не отчаивайтесь, для вас, всегда есть дешовые малосемейки, и Украинские комфортабельные авто, а с вашей фантазией, - главное самовнушение...) Ответить | С цитатой