Долгожданные квартиры

Отселение из Самышиной балки в Днепродзержинске могло и не состояться, если бы жильцы не успели оформить документы к концу года

Почти 12 миллионов гривен выделило государство на отселение жильцов аварийных домов в Самышиной балке. Люди недовольны сильно сжатыми сроками на оформление необходимых документов для отселения и утверждают, что полученных денег на квартиры не хватает. Власти с этим не согласны и считают, что на выделенную сумму квартиры купить можно.

Купить квартиру за девять дней

Суматоха началась в доме №5 по ул.Онищенко 17 декабря, когда на подъездах дома неожиданно появилось объявление. В нем было сказано, что жильцов переселяют из аварийного дома, и поставлены жесткие рамки - до 25 декабря нужно успеть оформить документы. Фактически, у людей в запасе было девять дней.

Для того чтобы выписаться из квартиры, ее нужно было приватизировать и выписать из квартиры всех «лишних» квартиросъемщиков, чтобы никто не мог претендовать на расширение жилплощади. Затем жильцы написали отказ от квартиры у нотариуса и там же заявление: «просим возместить ущерб квартиры на указанную сумму». По словам жильцов, «указанной суммы» на покупку квартиры не хватает.

Самышина балка - место, честно говоря, жуткое. Кругом стоят пустые полуразрушенные дома - всего их восемь. Между ними стоит тот самый дом по улице Онищенко - пятый. Здесь живут люди. Казалось, что городская суета проходит мимо. Вокруг развалины и балка. «Наш дом скоро уйдет под землю. Смотрите, вокруг образовались воздушные ямы. Глубину их никто не может измерить, там дна не видно», - рассказывают встревоженные люди.

«Над нами просто издеваются. Мало того, что по документам этого дома не существует уже как минимум лет 20, так даже отселить по-человечески не могут», - говорит Владимир Снегирев.

По словам обитателя дома Олега Розинского, нельзя передать словами, что пришлось пережить жильцам дома. «Мы бегали с 17 декабря по всем инстанциям. Нас везде знали и пропускали без очереди. Для нас не было ни очередей, ни обеденных перерывов, ни выходных. В общей сложности на оформление документов каждый из нас потратил более тысячи гривен, которые нам никто не возместит», - рассказывает Олег.

Мы сделали все, что смогли

Жители не могли понять, почему для отселения установлены такие сжатые сроки. С просьбой прокомментировать ситуацию и ответить на волнующие людей вопросы мы обратились к Ольге Свистун, начальнику Фонда коммунального имущества.

«Кабинет министров третьего октября принял решение о выделении средств для отселения жителей Самышиной балки из аварийных жилых домов и выделил для этого 11 млн 185 тыс. гривен», - рассказала газете «Событие» Ольга Свистун.

До конца 2007 года нужно было успеть отселить людей и предоставить отчет об использовании средств. Отселяли 12 семей из дома №13 по ул.Онищенко, полностью дом №5 и три дома по ул.Циолковского. Только 24 октября был утвержден перечень отселяемых квартир и стоимость нового жилья.

«Изначально мы должны были купить жилье, а не выдавать денежную компенсацию. Был объявлен тендер на покупку квартир, но он не состоялся.

Оставалось только одно - выдать людям деньги. Но это не так просто, мне пришлось неделю провести в Киеве для того, чтобы получить необходимые разрешения на это. И только 18 декабря я получила последнее разрешение на выдачу денежной компенсации», - говорит Ольга Свистун.

По ее словам, до 25 декабря нужно было успеть людям выселиться из аварийных квартир. Это было ужасно сложно, так как нужно было пройти много разных инстанций. «Мы ночевали на работе, только бы успеть все к сроку, ведь если мы бы не успели, деньги возвратились бы обратно в Киев, а там неизвестно, выделят ли деньги в следующем году".

На вопрос о том, хватит ли людям денег, начальник ответила, что расчеты делали специалисты и что за такие деньги квартиры приобрести можно. «Всего мы выплатили компенсацию 58 семьям из 79 положенных. Их деньги вернулись обратно в Госбюджет. На этот год мы опять заложили деньги для жителей аварийных домов», - говорит Ольга Свистун.

Ситуацию комментитрует И.Ворон, юрист газеты «Событие»:

- Одними из основных и краеугольных принципов гражданского законодательства, к которому можно в данном случае отнести и жилищное законодательство, являются принципы юридического равенства, свободного волеизъявления и имущественной самостоятельности их участников (ст.1 Гражданского кодекса Украины). Поэтому любые принудительные действия местного органа власти, понуждающие граждан в жесткие кратчайшие сроки выполнять какие-либо юридически значимые действия, связанные с оформлением документов, выпиской «лишних» жильцов, «принудительной» приватизацией, отказом от своих квартир и т.д., мягко говоря, не вполне отвечают самим принципам действующего законодательства.

Поэтому у каждого гражданина в такой ситуации есть право, основываясь на принципах юридического равенства и свободного волеизъявления, не выполнять те или иные требования и настаивать на соблюдении буквы закона. Ответ на вопрос, насколько это будет эффективным и оправданным в данной ситуации, очевидно, ни у кого не вызывает сомнений.

Главное - в этом случае нужно понимать, что и все последующие в связи с таким невыполнением негативные последствия неминуемо затронут права и интересы самого гражданина. Причем, в гораздо большей степени, чем чиновников. Выполнять или не выполнять в такой ситуации требования властей - каждый должен решать сам. В то же время такой подход вовсе не означает, что гражданин лишен возможности обжаловать в суде любое незаконное решение органа местного самоуправления либо защиты своего права на возмещение материального и компенсацию морального ущерба в случае, к примеру, срыва сделки купли-продажи квартиры, если вина чиновников будет доказана.