Если проект станет законом, то посредниками на рынке недвижимости смогут стать только люди с высшим образованием, без судимости и те, кто получит лицензии (сертификаты — Авт.) для соответствующей деятельности. Планируется, что их будет выдавать созданная министерством структура.
Сейчас, по словам риелтора одной из столичной компании Анастасии Наконечной, на рынке — в основном самоучки. «Я в этом бизнесе с 17 лет. Навыки приобретаются с опытом. У нас в агентстве не было никакой переквалификации. Разве что проводили семинары по технике продаж. Но если ты хочешь продать недвижимость, ты должен любить это дело, заниматься им профессионально», — говорит Наконечная.
По ее собственным наблюдениям, средний возраст риелторов — 25–28 лет, а идут в посреднический бизнес в основном женщины. Риелтор и агентство в основном делят прибыль поровну — 50/50, а легально устраивают в конторы лишь после полугодовой стажировки.
Теперь же подготовкой профессиональных риелторов займутся учебные заведения, которые заключат договора о сотрудничестве с Министерством экономразвития. Раз в три года риелторам придется повышать переквалификацию. Им это не нравится. «Кто будет определять перечень дисциплин, кто будет там преподавать? Зачем это вообще? Это не тот рынок, который нуждается в соответствующих специалистах. Завтра люди перестанут пользоваться услугами риелторов, и рынок умрет. Что тогда? Вообще из практики знаю людей, у которых три высших образования, но они посредственные риелторы. И знаю тех, у кого нет высшего образования, и они профессионалы своего дела. Клиенты довольны их работой», — говорит вице-президент Ассоциации риелторов Артур Пилипчук.
По его мнению, с новыми правилами часть риелторов уйдет в тень, а часть — вообще исчезнет. По словам главы Лиги экспертов Светланы Бовсуновской, подобный закон надо было принимать 20 лет назад. «Те, кто работают на рынке много лет и уже наработали себе клиентуру, они и дальше будут работать, хоть и полулегально. А если захотят заработать, свою услугу просто будут предоставлять под другим соусом. Например, не как посредническую, а как консультационную, — говорит она. — А вот что касается посреднических услуг, если раньше с риелтором можно было поторговаться и при срочной продаже немного сбить цену, теперь, когда будет установлено 3%, никто спускать планку ниже не будет».
Впрочем, возможно, в ближайшее время усугубится наметившаяся в последнее время тенденция, когда люди отказываются от риелторских услуг и сами совершают сделку — мол, так экономнее.
Gorod`ской дозор | |
Фоторепортажи и галереи | |
Видео | |
Интервью | |
Блоги | |
Новости компаний | |
Сообщить новость! | |
Погода | |
Архив новостей |
А ето ссылка по поводу воздуха за который якобы риелтор берут деньги.
Перечень операций и условный проведения сделки купли -продажи. Ответить | С цитатой
Интересуются квартиру приобрести получше да по дешевле, и чтоб я на них время свое потратил а они мне за ето спасибо сказали.Вас читать одно удовольствие ,а не читать другое.Везде есть как специалисты так и профаны .А насильно никто некого нечего делать не заставляет.А сколько стоит та или иная услуга и нужна ли она вам -договариватся нужно еще при первом общении.Ваше желание получить услугу совершено бесплатно заканчиваться тем что она предоставлена ровно сколько сколько за нее заплачено.
Ограничение риелторсокой услуги по оплате -а что обещают за 3% предоставить?
Почему никто не пишет что в себя включает риелторские услуги.
А то некоторые думают что риелтор должен ему справки собрать по коммунальным.
Поправка для тех кто первый раз покупает недвижимость: справки о отсутствие задолженностей выдают только хозяину квартиры или доверенному лицу по доверенности. Риелотр это тот человек который помогает вам в поиске вашей квар Ответить | С цитатой
не риелтор !!! Ответить | С цитатой
http://pulse-uk.org.uk/novosti/vyishli-iz-pod-kontrolya-riel toryi-v-londone-trebuyut-shokiruyushhie-gonoraryi/
ка же так...англия с ее вековыми устоями, а риэлторов прижать не может... Ответить | С цитатой
Останутся только крупные конторы которые будут добросовестно выполнять свою работу. Как только появляются частники и халявщики риелторы,посредники и т.д. – ввести уголовную или административную ответственность за это. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
1. Риелтором может стать только зарегистрированная фирма, или частное предприятие.
2. В обязательном порядке проходить сертификацию и обучение, дабы всех халявщиков и нищебродов кто не способен платить за это, послать в сад.
3. В обязательном порядке составить перечень услуг которые обязан предоставлять риелтор, получая свои % (на уровне законодат-ва). Сбор всех справок, в бти, жеке и т.д. проверка по базам должников, с предоставлением соответствующих подтверждающих документов. Вообщем полный пакет документов собирает риелтор и несет за это ответственность. Если делка прошла с проблемами или возникли проблемы после, риелтор обязан вернуть бабло+компенсацию. Покупатель и продавец не должен делать ни фига, он платит риелтору-это его работа. А не только привести в квартиру показать и свести с продавцом – это стоит 100-300грн, не более.
4. Ограничить пр Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Обращаясь к "бесполезным" народ сам себя вгоняет в яму ненужных оплат.
А если Вы уже обратились к риелторам, то я счетаю что эти 3 % должны платить пополам (покупатель и продавец) Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2
Притом звонят по 20 раз на день с тупыми вопросами, типа, какие окна, хотя я специально фото 20 сделал во всех подробностях, написал подробное описание, чтоб не донимали. Может и есть где-то настоящие риэлторы (я с такими не сталкивался, к сожалению), которым не жалко 3 % - уверен, что есть. Но 90 % такое впечатление что из Эмвэя пришли. Как присоски Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1