Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
сб, 02 ноября 2024
16:19

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Оплату риелторских услуг ограничат 3% от стоимости

Оплату риелторских услуг ограничат 3% от стоимости
На покупке недвижимости через посредников можно будет сэкономить. Государство хочет ограничить оплату риелторских услуг 3% от стоимости имущества. Сейчас за свои услуги они просят от 3 до 5%. То есть при покупке квартиры за $80 тыс. посреднику нужно отдать около $2,5 тыс. Соответствующий законопроект подготовили в Минэкономразвития.

Если проект станет законом, то посредниками на рынке недвижимости смогут стать только люди с высшим образованием, без судимости и те, кто получит лицензии (сертификаты — Авт.) для соответствующей деятельности. Планируется, что их будет выдавать созданная министерством структура.

Сейчас, по словам риелтора одной из столичной компании Анастасии Наконечной, на рынке — в основном самоучки. «Я в этом бизнесе с 17 лет. Навыки приобретаются с опытом. У нас в агентстве не было никакой переквалификации. Разве что проводили семинары по технике продаж. Но если ты хочешь продать недвижимость, ты должен любить это дело, заниматься им профессионально», — говорит Наконечная.

По ее собственным наблюдениям, средний возраст риелторов — 25–28 лет, а идут в посреднический бизнес в основном женщины. Риелтор и агентство в основном делят прибыль поровну — 50/50, а легально устраивают в конторы лишь после полугодовой стажировки.

Теперь же подготовкой профессиональных риелторов займутся учебные заведения, которые заключат договора о сотрудничестве с Министерством экономразвития. Раз в три года риелторам придется повышать переквалификацию. Им это не нравится. «Кто будет определять перечень дисциплин, кто будет там преподавать? Зачем это вообще? Это не тот рынок, который нуждается в соответствующих специалистах. Завтра люди перестанут пользоваться услугами риелторов, и рынок умрет. Что тогда? Вообще из практики знаю людей, у которых три высших образования, но они посредственные риелторы. И знаю тех, у кого нет высшего образования, и они профессионалы своего дела. Клиенты довольны их работой», — говорит вице-президент Ассоциации риелторов Артур Пилипчук.

По его мнению, с новыми правилами часть риелторов уйдет в тень, а часть — вообще исчезнет. По словам главы Лиги экспертов Светланы Бовсуновской, подобный закон надо было принимать 20 лет назад. «Те, кто работают на рынке много лет и уже наработали себе клиентуру, они и дальше будут работать, хоть и полулегально. А если захотят заработать, свою услугу просто будут предоставлять под другим соусом. Например, не как посредническую, а как консультационную, — говорит она. — А вот что касается посреднических услуг, если раньше с риелтором можно было поторговаться и при срочной продаже немного сбить цену, теперь, когда будет установлено 3%, никто спускать планку ниже не будет».

Впрочем, возможно, в ближайшее время усугубится наметившаяся в последнее время тенденция, когда люди отказываются от риелторских услуг и сами совершают сделку — мол, так экономнее.

Gorod.dp.ua на Facebook.

Читайте также:


Григорий  (29.12.13 17:55): http://blog.liga.net/user/mkarnaukh/article/8767.aspx
А ето ссылка по поводу воздуха за который якобы риелтор берут деньги.
Перечень операций и условный проведения сделки купли -продажи.
Ответить | С цитатой
григорий  (29.12.13 17:47): Вот оно что , а я то думаю что мне люди трубку обрывают.
Интересуются квартиру приобрести получше да по дешевле, и чтоб я на них время свое потратил а они мне за ето спасибо сказали.Вас читать одно удовольствие ,а не читать другое.Везде есть как специалисты так и профаны .А насильно никто некого нечего делать не заставляет.А сколько стоит та или иная услуга и нужна ли она вам -договариватся нужно еще при первом общении.Ваше желание получить услугу совершено бесплатно заканчиваться тем что она предоставлена ровно сколько сколько за нее заплачено.
Ограничение риелторсокой услуги по оплате -а что обещают за 3% предоставить?
Почему никто не пишет что в себя включает риелторские услуги.
А то некоторые думают что риелтор должен ему справки собрать по коммунальным.
Поправка для тех кто первый раз покупает недвижимость: справки о отсутствие задолженностей выдают только хозяину квартиры или доверенному лицу по доверенности. Риелотр это тот человек который помогает вам в поиске вашей квар
Ответить | С цитатой
Владимир  (15.08.13 13:58): КУПЛЮ, Земельный участок, ПРИВАТИЗИРОВАННЫЙ под застройку комплекса по обслуживанию автотранспортных средств, со всеми коммуникациями, размером 1 Га.( можно готовый вариант целой автобазы или её части).

не риелтор !!!
Ответить | С цитатой
ftp  (14.08.13 17:08): «Вышли из-под контроля»: риелторы в Лондоне требуют шокирующие гонорары

http://pulse-uk.org.uk/novosti/vyishli-iz-pod-kontrolya-riel toryi-v-londone-trebuyut-shokiruyushhie-gonoraryi/

ка же так...англия с ее вековыми устоями, а риэлторов прижать не может...
Ответить | С цитатой
Кадровик  (14.08.13 14:46): Если примут закон, то рыєлторам придется проходить специальное обучение и получать "диплом" и иметь лицензию. Так государство будет выдавливать их с рынка. И это ПРавильно. Дави их, Федорович! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
а  (14.08.13 12:28): 4. Ограничить процент от сделки для риелтора в соответствии с его почасовой работой и среднемесячной зарплатой по украине. Т.е. продав одну квартиру и затратив на это 5 дней работы сам риелтор получает 500грн+расходы агенства еще 500 к примеру. Но никак не 2 тысячи долларов.
Останутся только крупные конторы которые будут добросовестно выполнять свою работу. Как только появляются частники и халявщики риелторы,посредники и т.д. – ввести уголовную или административную ответственность за это.
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
а  (14.08.13 12:26): Разогнать на фиг всех неграмотных аферистов риелторов и тому подобную шушару. Которые хотят срубить бабла ни за что. Сделать реформу.
1. Риелтором может стать только зарегистрированная фирма, или частное предприятие.
2. В обязательном порядке проходить сертификацию и обучение, дабы всех халявщиков и нищебродов кто не способен платить за это, послать в сад.
3. В обязательном порядке составить перечень услуг которые обязан предоставлять риелтор, получая свои % (на уровне законодат-ва). Сбор всех справок, в бти, жеке и т.д. проверка по базам должников, с предоставлением соответствующих подтверждающих документов. Вообщем полный пакет документов собирает риелтор и несет за это ответственность. Если делка прошла с проблемами или возникли проблемы после, риелтор обязан вернуть бабло+компенсацию. Покупатель и продавец не должен делать ни фига, он платит риелтору-это его работа. А не только привести в квартиру показать и свести с продавцом – это стоит 100-300грн, не более.
4. Ограничить пр
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
татьяна  (14.08.13 12:25): Купила квартиру еще в прошлом году. Объявление о продаже висит до сих пор! Звоню по указанному телефону: даже обещают пойти на осмотр моей же квартиры! Просила удалить объявление,- так нет!Вот вам и рынок недвижимости. Какой разговор о реальной цене квартиры! Лохотрон! Ответить | С цитатой
$  (14.08.13 10:58): Уважаемые! Не позволяйте "бесполезным" вмешиваться в продажу Вашей недвижимости! Почти все "бесполезные" даже не берут на себя оформление документов (жек, вода, газ и т. д.) Берут кучу денег, якобы, за неимоверные услуги такие как: Пробивание квартиры в залоге, в аресте, в кредите. ВСЁ ЭТО ХЕРНЯ! Вы сами можете у нотариуса это сделать.
Обращаясь к "бесполезным" народ сам себя вгоняет в яму ненужных оплат.
А если Вы уже обратились к риелторам, то я счетаю что эти 3 % должны платить пополам (покупатель и продавец)
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2
Борменталь  (14.08.13 09:44): Решил как-то сдать квартиру. Разместил объявление и... через 20 минут оно уже было перевыставлено 8 раз не мной. А если я не хочу общаться через посредников - я что, не имею права сам сдать квартиру? Почему мне навязывают услуги?
Притом звонят по 20 раз на день с тупыми вопросами, типа, какие окна, хотя я специально фото 20 сделал во всех подробностях, написал подробное описание, чтоб не донимали. Может и есть где-то настоящие риэлторы (я с такими не сталкивался, к сожалению), которым не жалко 3 % - уверен, что есть. Но 90 % такое впечатление что из Эмвэя пришли. Как присоски
Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
1 2 3
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
110
лет отелю «Астория»

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте