Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
сб, 02 ноября 2024
22:13

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

С нового года сделки с недвижимостью станут рискованными, - эксперт

С нового года сделки с недвижимостью станут рискованными, - эксперт
С 1 января 2013 года в Украине вступает в силу закон, согласно которому вводятся новые правила при оформлении сделок с недвижимостью. Будут упразднены БТИ и появится новая структура Укргосреестр.

На сегодняшний день, для того чтобы проверить историю недвижимости, которую хочет приобрести человек, достаточно обратиться в Реестр прав собственности и в БТИ. С нового года эта процедура изменится.

"Потенциальный покупатель остается один на один с новым абсолютно чистым реестром. Договора будут заключаться на основании документа, который подтверждает право собственности на жилье. Проверить, на самом ли деле продавец квартиры ее собственник или он просто нашел на улице нужный документ, будет очень непросто", - предупреждает юрист Людмила Голий, нотариус Киевского нотариального округа.

По словам Голий, сегодня большинство нормативно-правовых актов в данной сфере, противоречат друг другу. "Это дает почву для двоякого трактования законодательства и его применения. Нотариусам предоставлено право регистрации при купле-продаже недвижимости, а также предоставление информации о зарегистрированных правах, и их обременений в Государственном реестре прав. Учитывая, что реестр на сегодняшний день пустой, возникает вопрос, откуда черпать информацию о зарегистрированных правах собственности?", - подчеркивает юрист.

Она также отмечает, что натариусы оказываются в таких условиях, что при проведении регистрации они рискуют оказаться привлеченными к ответственности за нарушение законодательства.

Фактически новый порядок регистрации прав собственности на недвижимость облегчил процедуру для продавца, но сделал ее менее безопасной для покупателя. "Приобретая квартиру, человек должен какими-то окольными путями узнавать, была ли там сделана перепланировка, соответствует ли жилье техническим нормам и так далее. Сотрудники БТИ не имеют права предоставлять покупателю техническую документацию, а продавец вроде бы, и не обязан. Достоверную информацию о технической инвентаризации квартиры человек получит только после регистрации своего права собственности. В принципе, он покупает кота в мешке", - резюмирует нотариус.

Gorod.dp.ua на Facebook.


наивный  (14.12.12 17:59): "Сотрудники БТИ не имеют права предоставлять покупателю техническую документацию, а продавец вроде бы, и не обязан..." А что мешает покупателю, при его желании, до сделки договорится с продавцом о предоставлении ему техдокументации? Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
LOKI  (14.12.12 15:27): И ведь кто-то принял (!!!) этот закон, кто-то дал добро на применение его, интересно, кто?
Какие-такие "черные силы" приводят в действие "сексуально-социальные" законы, в которых "покращення" для народа только в названии? Если уж "натариус" предостерегает, то наверное действительно - подкрался тут п...ц, ну совершенно полный, т. е. полнейший!
Ответить | С цитатой
Нотариус  (14.12.12 15:13): нОтариус, вот умельцы наши журналисты!!! Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Справедливый  (14.12.12 14:55): Капец Ответить | С цитатой
Оливер  (14.12.12 14:54): Статью БТИ-шники заказали ? Ответить | С цитатой | Обсуждение: 3
1 2
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
70
аварийных детских и тренажерных площадок планируется отремонтировать в 2024 г.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте