Обзор цен на недвижимость за май 2007 г.

Мониторинг цен на квартиры в г. Днепропетровске, регулярно осуществляемый аналитическим центром департамента экономического консалтинга ООО фирмы «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»), позволил выявить следующие характеристики и тенденции.

Средневзвешенная цена 1м2 квартир в мае 2007г. составила 1283 у.д.е., минимальная – 379 у.д.е., максимальная – 3370 у.д.е. Средняя цена 1 м2 квартир составила 1174 у.д.е.

В мае средняя цена 1м2 квартир в премиум группе (Нагорный, Центр) составила 1800 у.д.е. В аналогичный период марта эта величина составляла 1837 у.д.е., апреля - 2007 у.д.е.

В мае средняя цена 1м2 квартир в группе высоких цен (Гагарина, Кирова (верх, низ), нач. Пр.Правды, Победа 1-6, Подстанция, Рабочая низ, Солнечный) составила 1316 у.д.е. В аналогичный период марта эта величина составляла 1351 у.д.е., апреля - 1416 у.д.е.

В мае средняя цена 1м2 квартир в группе средних цен (12 квартал, Г.Сталинграда, Кирова середина, Клочко6, Коммунар, Кр.Камень, Левобережный 1-3, Пр.Правды, Рабочая (верх, середина), Сокол, Титова, Тополь, Фрунзенский) составила 1129 у.д.е. В аналогичный период марта эта величина составляла 1152 у.д.е., апреля - 1248 у.д.е.

В мае средняя цена 1м2 квартир в группе низких цен (Березинка, Западный, Клинчик, Парус 1-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный) составила 976 у.д.е. В аналогичный период марта эта величина составляла 962 у.д.е., апреля - 1039 у.д.е.

За февраль 2007 - май 2007 гг. средняя цена 1м2 квартир больше всего (в среднем на 174 у.д.е.) возросла в следующих зонах: Нагорный, Победа-5,6, Центр, Кирова низ, Рабочая середина.

В группу среднего роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 38 у.д.е.: Победа 1-4, Солнечный, Березинка, Красный Камень, Подстанция, Сокол, Героев Сталинграда, Рабочая (верх), Пр. Правды (начало), Кирова (середина, верх), Юбилейный, Гагарина. В группу снижения роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил -87 у.д.е.: Левобережный-1,2,3, Парус-1,2, Западный, Петровского, 12 квартал, Рабочая (низ), Приднепровск, Пр. Правды, Северный, Тополь, Титова, Фрунзенский, Клинчик, Клочко, Коммунар.

В мае самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована по ул. Рабочей (верх) - (390 у.д.е.), а самая высокая - в Центре (3370 у.д.е.).

При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «СОЮЗ», АН «ЛИДЕР», АН «Миллениум», АН «Сичеслав», АН «Домострой», АН «Realnest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (Nedvig.net), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Недвижимость в движении», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.

Информационно-консалтинговая фирма «ИНКОН-ЦЕНТР» оказывает через Интернет в режиме on-line (на основе системы «GSPA-A» интернет-модуля «gQuickDecision» на www.galasyuk.com) услуги по определению вероятных цен на конкретные квартиры в г. Днепропетровске, в соответствии с запросами банков и других заинтересованных субъектов.