Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
пн, 01 июля 2024
10:53

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Недвижимость Днепропетровска: прогнозы на осень

Недвижимость Днепропетровска: прогнозы на осень
Автор фото: Сергей Гуменчук gorod.dp.ua/photo
Осень пора, когда после отпусков или трудового сезона у аграриев всегда оживал рынок недвижимости. Рост продаж квартир, домов и земельных участков был практически ежегодно, не исключение будет и эта осень, судя по тому спросу в августе, который проявляют потенциальные покупатели.

Все участники рынка замерли, одни в ожидании повышения цен на квартиры и дома, другие напротив, ждут очередного витка кризиса и как следствие нового обвала цен.

Хотя в пользу последнего говорят только наши отечественные обозреватели с явным покупательским уклоном, так как покупатели наиболее заинтересованы в падении цен.

Мировая экономика демонстрирует рост, и не только в сегменте производства, но и на рынке недвижимости, а так как мы всегда с опозданием в полгода копируем ситуацию, то осенью рост безусловно будет.

Отложенный спрос покупателей сам разогреет рынок, так как, прождав все лето и не купив долгожданные метры, наблюдая со стороны? как вновь приехавшие абитуриенты создают движение и как следствие цепная реакция покупок и продаж квартир и домов.

Сложнее с земельными участками, так как приобретают их по возможности весной для строительства летом, чтобы к зиме выйти в отделочные работы внутри дома.

И только самые искушенные ждут до максимального сезонного понижения и покупают земельные участки в конце осени, перенеся стройку на следующую весну, но и есть определенная доля риска, так как общая тенденция подорожания нивелирует сезонный спад в купле - продаже земельных участков.

Чего не скажешь о покупке квартир, их спрос всегда возрастал к началу отопительного сезона, тем более, что банки уже без лишней рекламной кампании начали кредитовать ипотеку, а весной будут вынуждены развернуть ее по полной программе, и что не маловажно, опустить процентные ставки, так как по депозитам они уже пошли вниз, к реальным на сегодняшний день.

Того ажиотажа, который был, уже вряд ли мы будем наблюдать в ближайшие 5 лет, но люди как правило быстро забывают плохие моменты и надеются на улучшение, тем более обещания лучшей жизни сработало и результат будет виден на осенних выборах в местные органы власти.

Осенние выборы будут лакмусовой бумажкой в недвижимости и сигналом для промышленности, так долго пребывавшей в рецессии.

Строительная индустрия не будет мириться с потерей времени и, как следствие, финансов, поэтому возобновление строительной индустрии будет очевидно весной 2011 года, когда все назначения пройдут и весь сектор заработает на полную.

Так что самый выгодный момент покупки квартир и тем более загородных домов придется на эту осень, так как весной мы будем наблюдать то, что уже сейчас происходит в США и Европе, медленный рост на фоне незначительного падения за прошлый год.

Загородная недвижимость потеряла 2/3 своей стоимости и поэтому сейчас наиболее доступна и привлекательна, так как земельный участок в частной собственности это всегда грамотное вложение, практически по цене первичного рынка квартир.

Исходя из зарубежного опыта процент купли продажи домов будет увеличиваться по сравнению с куплей - продажей квартир, это лишь вопрос времени, как говорится, поживем увидим.

www.lider.dp.ua

Gorod.dp.ua на Facebook.


Вадим  (04.10.10 16:25): Две недели назад друзья купили квартиру в Испании, в милом городке Тарагона. Квартира, двухкомнатная , обошлась в двадцать твсяч евро. И сравните навскидку цены на Украине. Беда в том, что нет налога на недвижимость .Cтоят незаселенные башни и за эти метры никто не платит. Вот когда банки, застроищики, агенства начнут платить за отчужденное и непроданное жилье, вот тогда цены и вернутся на нормальный Уровень. А пока приходися расчитывать только на "аграриев". Ответить | С цитатой
Сама риелтор  (04.10.10 16:14): не_пОнялъ, Объясняю: очень часто дети аграриев хотят жить в городской местности. Как правило, деньги на такую покупку дают родители, а происходит это именно осенью, когда продан урожай, мясная продукция и т.д. и на руках уже имеются деньги. Сама много раз подбирала варианты именно для них. Ответить | С цитатой
den  (04.10.10 15:53): внизу прочтите" "По материалам www.zagorodna.com"...по материалам агенства недвижимости...какие еще могут быть вопросы?...больные несчастные люди...в каждом абзаце штапм Ответить | С цитатой
Mayak  (04.10.10 15:45): "Текст: По материалам www.zagorodna.com"
всё ясно
Ответить | С цитатой
фываыврвао  (04.10.10 15:31): цитата : "Отложенный спрос покупателей сам разогреет рынок, так как, прождав все лето и не купив долгожданные метры, наблюдая со стороны как вновь приехавшие абитуриенты создают движение и как следствие цепная реакция покупок и продаж квартир и домов" - походу абитуриенты это страшная сила. автор идиoт Ответить | С цитатой
AAAAAAAAAAA  (04.10.10 15:27): БУИТТОКАДОРОЖАТЬ Ответить | С цитатой
Хи-хи  (04.10.10 15:24): индекс потребительских настроений рухнул, даже что касается продуктов питания, а тут старая песня риелтеров под названием "Будеттокадаражать" Ответить | С цитатой
z  (04.10.10 15:24): Будеттокадаражать !
три года уже напевают а оно все вниз и вниз.
Ответить | С цитатой
Вадим  (04.10.10 15:05): Все это иначе как маструбацией застойщиков и риэлтеров не назовешь!!! Кредитов нет. Ипотеки нет. Зарплата у 90% такая что выплачивать кредит за жилье 100 лет не хватит... Вообщем мрак! Перепроизводство на лицо, почти все площадки строительные заморожены! Ответить | С цитатой
1 2 3 4 5 6 7 8
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами
•  Дніпряни жаліються на проблеми з мобільним зв’язком та інтернетом: що радять фахівці (41)

•  Поліція встановила осіб, причетних до катування та незаконного позбавлення волі ексвійськового у Дніпрі (21)

•  У Дніпрі відкрили туалет-рекордсмен (14)

•  24 пасажирські вагони та 2 екскурсійні. У Дніпрі до виходу на маршрути готують нову партію вживаних трамваїв з Лейпцига (11)

•  У Дніпрі посадовці комунального підприємства налагодили схему розкрадання бюджетних коштів на парковках (10)

•  Заборгували майже 1 млн грн: де у Дніпрі наступного тижня відключатимуть воду (9)

•  У Дніпрі на Сонячній Набережній почали демонтувати великий логотип на 10-поверхівці (9)

•  Поліцейського, який брав участь у побитті ексвійськового у Дніпрі, звільнили – ЗМІ (8)

•  Конфлікт Тищенка із «Сином»: через що у Дніпрі «затримували» ексбійця Kraken (8)

•  За розтрату 17 млн грн державного майна засуджено екскерівника інституту трубної промисловості у Дніпрі (8)


* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
6 700
гривень мінімальна зарплата у 2023 р.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте