Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
сб, 02 ноября 2024
12:18

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Аналитический обзор цен на квартиры в г. Днепропетровске. Июль 2010

Аналитический обзор цен на квартиры в г. Днепропетровске. Июль 2010
Мониторинг цен на квартиры в г. Днепропетровске, регулярно осуществляемый аналитическим центром департамента экономического консалтинга ООО фирмы «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»), позволил выявить следующие характеристики и тенденции.

Средневзвешенная (средняя по городу) цена 1м2 квартир в июле 2010 г. составила 920 у.д.е., минимальная – 409 у.д.е., максимальная – 3125 у.д.е.

В июле средняя цена 1м2 квартир в премиум группе (Нагорный, Центр) составила 1377 у.д.е. В аналогичный период мая эта величина составляла 1314 у.д.е., июня - 1368 у.д.е.

В июле средняя цена 1м2 квартир в группе высоких цен (Гагарина, Кирова (низ), нач.Пр.Правды, Победа 1-6, Подстанция, Рабочая (низ), Солнечный) составила 970 у.д.е. В аналогичный период мая эта величина составляла 962 у.д.е., июня - 963 у.д.е.

В июле средняя цена 1м2 квартир в группе средних цен (12 квартал, Г.Сталинграда, Кирова (верх, середина), Клочко 6, Коммунар, Кр.Камень, Левобережный 1-3, Пр.Правды, Рабочая (верх, середина), Сокол, Титова, Тополь, Фрунзенский) составила 831 у.д.е. В аналогичный период мая эта величина составляла 840 у.д.е., июня – 828 у.д.е.

В июле средняя цена 1м2 квартир в группе низких цен (Западный, Парус 1-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный) составила 635 у.д.е. В аналогичный период мая эта величина составляла 638 у.д.е., июня - 630 у.д.е.

По отношению к июню 2010 в июле 2010 в группу снижения цен попали зоны: Пр. Правды (начало), Рабочая (низ), Левобережный-3, Кирова (низ), в которых среднее падение цены 1м2 квартир составило -38 у.д.е.

В группу среднего снижения цен попали зоны: Петровского, Западный, Левобережный-1,2, Титова, Клочко 6, Коммунар, в которых среднее падение цены 1м2 квартир составило -14 у.д.е.

В группу постоянных цен попали зоны, в которых среднее изменение цены 1м2 квартир составило менее 1 у.е.д.:, Пр. Правды, Парус 1,2, Солнечный, Рабочая (верх, середина), Северный, Нагорный.

В группу среднего повышения цен попали зоны: в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 18 у.д.е.: Победа 5,6, Тополь, Центр Приднепровский, Победа 1-4, 12 Квартал, Кирова (начало, середина).

В группу повышения цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 49 у.е.д.: Подстанция, Гагарина, Юбилейный, Фрунзенский, Красный Камень, Г. Сталинграда, Сокол.

В июле самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована на пр. Петровского – (409 у.д.е.), а самая высокая – в Центре (3125 у.д.е.).

При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «Realnest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (Nedvig.net), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.

Gorod.dp.ua на Facebook.
ФОТО:







 


Аз  (31.08.10 16:13): 17% я видел вот здесь
http://www.universalbank.com.ua/cgi-bin/p.cgi?a=artful&prid=476&l=3&x=&lng=ua
сразу скажу, никакого отношения к этому банку не имею, просто запомнил цифру
Съемная квартира может и дешевле, но и минусов немало - ремонт по вкусу не сделаешь, уверенности, что тебя завтра не попросят освободить помещение, нет, гарантий стабильности арендной платы нет. Так что тут каждый выбирает по себе...
Ответить | С цитатой
ПРОДАМ  (31.08.10 03:14): Продается квартира. Тип объекта недвижимости: апартаменты (квартира) в многоэтажном домеАдрес: США, МайамиОперация: ПродажаПлощадь (м2): 72Общая стоимость: 164 991 ?Цена за метр2: 2 318.00 ?Новый домВозможность покупки в кредитМестоположение: У моряКомпания: Виател Контактное лицо по этому объекту:
Ирина
Телефон: +38 044 2423351
E-mail: [email protected]
Ответить | С цитатой
Ника  (31.08.10 01:09): Ну, риэлторы! Почему никто не предлагает мне квартиру на Победе 5-6 до 50000у.е? Неужели так много покупателей в кризис и с наличными деньгами? Или это уже и не деньги, для такой "элитной" недвижимости? И правда, за эти деньги с нашей продолжительностью жизни - сколько лет можно снимать жилье... Ответить | С цитатой
koshak  (30.08.10 23:29): 111, а кто сказал, что за полтинник? Кроме того, район Севастопольского парка меня бы устроил. У меня там квартирка, которую я хочу продать, а взамен, доложив, естественно, деньжат, купить домик метров 90. Есть такой? Ответить | С цитатой
риэлтор  (30.08.10 18:19): 17 % может и есть, только, много подводных камней есть. Мы подыскивали для своего клиента выгодный банк для кредитования . Нашли под 22% годовых, на 10 лет, Решили прикинуть, при части кредита 39000 грн, получаются такие затраты: само оформление такой фигни сразу -нужно выложить банку около 5000 грн ( сюда всё входит, страховка, обналичивание, работа кассира, услуги банка, и т. д.) и за 10 лет набегает проценты на сумму около 40000 грн, плюс выплата тела кредита 39000 грн., Считаем 39000+ 40000+5000 итого 84000 грн И всё! Ты в долговой яме, по самое не хочу.
Кредит, просто культурная заманушка. Совет, лучше сюда не влазить!
Ответить | С цитатой
Гостья  (30.08.10 17:44): Аз, уважаемый, а где вы видели ипотеку под 17 годовых? Да ее такой еще года два не будет и, даже когда появится, очень многие задумаются: \"А нужно ли мне за пять лет отдать в процентах еще одну стоимость моей квартиры\"; или так: \"а хочу ли я через n лет, когда в нашу страну опять полюбит кризис (а наша страна с кризисом дружат организмами с завидной регулярностью), оказавшись без работы, аккуратно положить все те деньги, что я выплатил за квартиру вместе с оной же, отобранной банком, псу под хвост?\"; хотя те, кто подумают так будут зрить в корень: \"А на кой мне хрущеба (ведь больше мне в кредит с моими 1 тыс $ (оптимистичный сценарий) зарплаты никто не даст), срок эксплуатации которой уже прошел, которая может рассыпаться еще до того как я за нее деньги банку отдам, если я за те же деньги, буду снимать эти 30 лет очень даже приличную квартиру в центре\". Ответить | С цитатой
Нейтрал  (30.08.10 16:04): Еще, кстати, очень жалко несчастных риэлторов. Несмотря на весь к ним Ваш, граждане, негатив, они первые заинтересованы в адекватности рынка недвижимости и его развитии, так как от этого напрямую зависит их благосостояние и прибыль. А сейчас, все они, извините за выражение, "сосут"! Так как толком никто ничего не продает, и уж тем более не покупает. Ответить | С цитатой
Нейтрал  (30.08.10 15:59): Причины для падения цен налицо - надо продать, нужны деньги, а никто не берет. Первый закон рынка: спрос рождает предложение. Кредиты оживают? Ха-ха-ха!!! А вы поинтересуйтесь об остальных условиях, кроме размера процентов. К примеру о 4х поручителях, о залоговом имуществе и.т.д... А скоро еще банки возьмутся за бедных неплательщиков по ипотечным кредитам (пока не трогают, так как выгоднее сперва пощипать толстосумов), и рынок заполнится предложениями, и в случае с банком - недвижимость ему не нужна, ему нужны активы. Я уже, лично, смотрел три квартиры с проблемами у жильцов в виде банковских долгов (даже не все долги ипотечные! Один случай 10000$ долга за бытовую технику... Хотя лично мне не понятно, как так можно), и с проблемами по кредитам... А это же только начало!!! Не надо обольщаться, что кризис миновал! ))) Ответить | С цитатой
риэлтор  (30.08.10 13:57): "nm&mnb" - не всех война убила Ответить | С цитатой
горожанин  (30.08.10 13:09): Лучше , чем сказал JaySky, и не сказать... Ответить | С цитатой
1 2 3 4
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
13,5
млн грн финансовой помощи для полиции Горсовет выделил в 2023 г.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте