Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
пн, 25 ноября 2024
17:46

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Рынок недвижимости Днепропетровска находится в состоянии стагнации

Рынок недвижимости Днепропетровска находится в состоянии стагнации
Об этом на круглом столе заявила президент группы компаний «Магистр» Маргарита Урицкая.

В частности Маргарита Урицкая сказала: «За последний год наблюдается некая стагнация рынка недвижимости в городе. Происходит это потому, что на лицо практически полная сбалансированность спроса и предложения, как и во время любого кризиса.

То есть, сначала на рынке появляются очень хорошие объекты по очень высокой цене, затем появляются средние по размерам и качеству объекты по нормальным рыночным ценам. И в какой-то период хорошие, ликвидные объекты становятся в дефиците, потому что нового жилья не строится, в эксплуатацию никаких новых объектов не вводится. И даже те квартиры, дома или коммерческие объекты, которые сейчас предложены на рынке, все равно в дефиците.

Также кризис привел к тому, что снизилась сумма, с которой покупатель приходит на рынок недвижимости. Размер этой суммы, по сравнению с докризисным периодом, сократилась раза в полтора-два. Это понятно: банки кредитов не дают или дают под очень высокие проценты. И речь сегодня идет скорее об ипотечном «докредитовании», если клиенту не хватает 20--30 тысяч гривен или у.е., а не о чистом кредитовании «с нуля».

Но с другой стороны ликвидных и интересных объектов недвижимости, которые были бы интересны для реального покупателя, также в городе не так уж и много.

Дальнейшее развитие ситуации полностью зависит от того, какая политика в сфере ипотеки будет у банков. А также от того, каков будет механизм продажи тех объектов, которые сейчас находятся у банков в залоге. Если банки в один момент выбросят на рынок всю недвижимость, которая есть у них в залоге по проблемным кредитам, это будет обвал рынка недвижимости по ценам.

А если будет продолжаться также ситуация, которая сегодня сложилась на рынке: то есть, банки будут продавать залоговое имущество по проблемным кредитам постепенно, в зависимости от судебных решений, исполнительного производства и т.д., то ситуация на рынке недвижимости со спросом и предложением и ценами на объекты вряд ли кардинально изменится».

Gorod.dp.ua на Facebook.


Губошлеп  (06.08.10 11:38): Губы Марго смотреть здесь :
http://www.new-most.info/press-centre/archives/29773.htm
Ответить | С цитатой
тимофей  (05.08.10 20:37): с такими губами можно быстро найти работу, и люди оценят, хватит пудрить мозги Ответить | С цитатой
den  (05.08.10 17:55): а в это время:

Постановление о запрете экспорта зерна с 15 августа по 31 декабря 2010 года подписано Путиным
5 августа. FINMARKET.RU - Премьер РФ Владимир Путин подписал постановление "О введении временного запрета вывоза некоторых видов сельскохозяйственных товаров с территории Российской Федерации", сообщает пресс-служба правительства РФ.
Согласно документу, запрет вводится с 15 августа по 31 декабря 2010 года. Под него подпадают пшеница и меслин, ячмень, рожь, кукуруза, пшеничная или пшенично-ржаная мука.

Ну "шо" теперь скажет г-жа Урицкая...народ квартиру будет покупать или пожрать?..пшеница, кукуруза за собой всё потянет, мясо в том числе...
Ответить | С цитатой
den  (05.08.10 15:35): ...А цена на "социальные сорта" хлеба в Киеве должна подняться минимум на 70%. И это надо ожидать где-то до конца сентября", - отметил О.Соскин.
При этом он не исключил "хлебных бунтов", которые станут большим ударом по Партии регионов и лично по Президенту Виктору Януковичу и Премьер-министру Николаю Азарову. "Начнется это где-то в октябре в Киеве. Киевляне первые почувствуют рост цен, и "последней каплей" станут цены на хлеб ", - прогнозирует эксперт.
Ответить | С цитатой
den  (05.08.10 15:34): какая может недвижимость???!!!

В Украине можно ожидать "хлебные бунты"
Директор Института трансформации общества Олег Соскин считает, что цены на хлеб уже до октября поднимутся на 50%, а в Киеве - на 70%. И удержать их на "социальные сорта" не удастся.
"В связи с тем, что в мире наблюдается неурожай зерна, ожидается, что мировая цена на пшеницу будет на уровне 300 долл. за тонну. Сейчас она уже поднялась более 250 долл., даже 275 долларов. Разумеется, если 300 долларов за тонну, плюс у нас также не такой уж богатый урожай, как это ожидалось, поэтому надо говорить, что уже сейчас цена на пшеницу поднялась на 12%. Мировая цена поднимется еще на 30-40%. А поскольку Украина - часть мирового рынка, следовательно, подобная ситуация будет и у нас", - отметил эксперт.
Он также спрогнозировал, что хлеб в среднем подорожает минимум на 50%. "До октября он подорожает где-то минимум на 50%. А цена на "социальные сорта" хлеба в Киеве должна подняться
Ответить | С цитатой
тимофей  (05.08.10 14:45): да губы у неё рабочие это все заметили Ответить | С цитатой
николай  (05.08.10 14:39): полностью согласен со статьёй, одни барыги только кинуть обмануть, придумывают свои цены ,и виртуальные темы думают ,что опять запутают людей и будут вталкивать им эти космические цены, в эвропе ,в америке ,на островах цены на много ниже, чем в этом городе поезд ушёл, мыши будут жить в этих квартирах Ответить | С цитатой
слово  (05.08.10 14:15): ваорорп Ответить | С цитатой
Котопёс  (05.08.10 14:10): прш, работать-то на Сейшелах можно, но возникает резонный вопрос - а зачем?? Ответить | С цитатой
прш  (05.08.10 13:54): Creo, а работать там можно? Ответить | С цитатой
1 2 3 4 5
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
45
стихійних сміттєзвалищ ліквідували у Дніпрі за 2022 рік

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте