Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
сб, 23 ноября 2024
02:59

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Залоги приберут к рукам. Банкиры пригрозили в два раза увеличить количество взысканий залогов по проблемным кредитам

Залоги приберут к рукам. Банкиры пригрозили в два раза увеличить количество взысканий залогов по проблемным кредитам
Заемщиков начнут активнее выселять из квартир и лишать автомобилей. Банкиры намерены в 2010 г. как минимум в два раза увеличить количество взысканных залогов по проблемным кредитам.

Если в прошлом году финансисты удовлетворяли до 70–80% заявок на реструктуризацию займов физлиц, то в этом собираются выделять льготы не более 40–45% проблемных клиентов. Сменить милость на гнев банкиров вынудило аховое состояние их кредитных портфелей: удельный вес невозвратов за минувший год вырос почти в четыре раза.

Заемщики придут за отсрочками… снова

По данным НБУ, с января по декабрь 2009 г. удельный вес проблемных займов в общем кредитном портфеле банковской системы увеличился с 2,27 до 8,75%. Впрочем, несмотря на четырехкратный рост, чиновники достаточно оптимистически оценивают ситуацию. «Необходимо понимать, что теоретически, имея даже 100% безнадежных займов, финучреждение может реализовать залог, полностью вернув сумму кредита, процентов и даже пени, а после этого возобновить кредитование в полном объеме», — прокомментировал «ДС» ситуацию заместитель директора департамента надзора НБУ Руслан Гриценко.

Опрошенные «ДС» банкиры дали куда менее радужные оценки своих портфелей и прогнозируют в текущем году существенный рост объемов «проблемки». Они уверены, что активнее всего просить новые кредитные льготы станут физлица: по их расчетам, повторные отсрочки по ипотеке и автокредитам в январе–феврале запросят порядка 35–50% физлиц-заемщиков, получивших разного рода льготы в минувшем году. «В конце января 2009 г. наблюдался пик проведения реструктуризаций кредитов. Клиентам предоставлялись отсрочки по оплате основного долга на 12 месяцев. И теперь те, кто не смог решить свои финансовые проблемы в течение года, станут обращаться с заявлениями о повторной реструктуризации», — рассказал «ДС» начальник департамента работы с просроченной задолженностью УкрСиббанк BNP Paribas Group Егор Кононенко.

Впрочем, в этом году финансисты не обещают быть столь же лояльными, как в прошлом. По их подсчетам, на протяжении 2009 г. было удовлетворено порядка 70–80% прошений о кредитных льготах по займам физлиц, а в некоторых банках этот показатель достигал 90%. Согласно нынешним прогнозам повторные реструктуризации и отсрочки смогут получить не более 40–45% клиентов, обратившихся за ними не в первый раз, остальным будет отказано.

Финансисты уже назвали два базовых условия повторной реструктуризации кредита в 2010 г. «Банк может пойти на нее при условии выплаты всей задолженности по процентам, а также предоставления дополнительного обеспечения по займу», — сказала «ДС» заместитель председателя правления «Национального кредита» Татьяна Гейко. К тому же тщательнее, чем когда бы то ни было, станут изучать реальное финансовое состояние претендента на льготы. В них обязательно откажут, если выяснится, что в льготах нет острой потребности.

Большинство банков в прошлом году пересмотрели свои критерии оценки финансового состояния клиентов. Если еще в 2008 г. считалось, что на собственное содержание у заемщика после уплаты взноса по кредиту должно оставаться не менее 50% его заработков, то теперь достаточными считаются 25–30%. Кроме того, в реструктуризациях и отсрочках будут отказывать клиентам, скрывавшимся от финучреждения. «Кредитные поблажки не получит заемщик, не выходящий на связь с банком на протяжении нескольких месяцев и не выполняющий своих обязательств. И если вдруг он внезапно приходит и просит нас об отсрочке платежа на 12 месяцев по телу кредита из-за финансовых проблем, не предоставляя никакой дополнительной информации, ему откажут», — объяснил «ДС» заместитель председателя правления АО «Эрсте Банк» Павел Цетковский.

Редкой в 2010 г. станет такая льгота, как повторная отсрочка по выплате кредита (за исключением случаев, когда она предусмотрена договором). По словам экспертов, она будет предоставляться в редких случаях и лишь клиентам, не допустившим ни единой просрочки по выплате займа. При этом повторная просрочка лишь иногда сможет превышать сроки первой. «Если по автокредиту предоставлялись кредитные каникулы, скажем, на три месяца, то при наличии объективных причин банк, скорее всего, пойдет еще на одну отсрочку не более чем на те же три месяца», — заверил «ДС» начальник управления розничного бизнеса ПУМБ Валерий Пацуй. Впрочем, даже несмотря на строгий подход к предоставлению поблажек по выплатам, финансисты обещают разрабатывать и внедрять для клиентов новые льготы. «В первую очередь они будут распространяться на перспективных заемщиков, тех, кто исправно выполнял условия первой реструктуризации», — рассказал «ДС» заместитель начальника управления по контролю за кредитными рисками OTP Банка Евгений Ратушнюк.

Залоги перестанут дешеветь

Отказывая гражданам в реструктуризации и отсрочках по займам, финансисты будут активнее прибегать к продаже залогов. «Объемы их взыскания по проблемным кредитам могут вырасти как минимум в два раза по сравнению с 2009 годом», — спрогнозировала для «ДС» заместитель директора департамента рисков, начальник управления кредитной политики Platinum Bank Наталья Мациевская. Банкиры обещают настаивать на продаже залогов, даже если продолжит расти количество судов с заемщиками: в конце прошлого года настоящей редкостью стали случаи добровольной продажи обеспечения по просроченным кредитам. «Чаще всего недобросовестные заемщики пытаются оспорить договор залога или ипотеки и признать его недействительным по формальным причинам. Оказывают воздействие на суд, вплоть до подкупа служителей Фемиды», — рассказала «ДС» Татьяна Гейко.

Наиболее распространенными в 2010 г. будут две схемы реализации залогов: посредством размещения публичных объявлений о продаже недвижимости и автомобилей (преимущественно в интернете) и организации торгов. Менее модной станет старая добрая схема, подразумевающая продажу друзьям и близким работников финучреждений. «В прошлом году это было распространенным явлением: сотрудники банков с весомыми скидками (до 50–60%) реализовывали квартиры и машины своим знакомым. Как правило, так поступали с кредитами, выплаченными более чем на половину. Подобным образом действовали даже финучреждения с иностранным капиталом. Однако об этом узнали в материнских банках, после чего все изменилось. Из Европы стали активно присылать своих ставленников, те возглавили департаменты, работающие с залогами, и схему прикрыли», — сообщил «ДС» зампред одного из крупных финучреждений.

Опрошенные «ДС» эксперты уверены, что в этом году продажи банковских залогов с крупными скидками станут настоящей редкостью. Как правило, финучреждения в ходе торгов либо переговоров с покупателем будут уменьшать цену реализуемых объектов в среднем на 10%, иногда — на 15–20%. «При отсутствии покупателей приобретать залоги станем мы сами», — сказала «ДС» Наталья Мациевская. Максимальные скидки прогнозируются при продаже автомобилей: банкиры признают, что еще в 2009 г. у них не хватало места на штрафплощадках для хранения всех изымаемых у проблемных заемщиков машин. Меньше финансисты намерены уступать при реализации недвижимости, и в случае низкого спроса либо серьезного снижения цен на квадратные метры и сотки готовы отложить продажу квартир и земельных участков на 2011 г.

Gorod.dp.ua на Facebook.


Клал я с прибором на ваши банк  (28.01.10 00:01): Такие льготы, как дают банки, - врагу не пожелаеш, любые программы, основаны на вытягивании еще больших денег у заемщика, если и не сейчас, то в последствии... Особенно улыбает переуступка кредита... Взят под 11,5 годовых в $, а переуступить тебе разрешают под 19 годовых в гривне... Это ж где такого лоха найти...?
Сам неоднократно, в течении прошлого года, обращался за реструкторизацией, - хрен, считают, раз платиш, значит есть чем, теперь, когда начал выходить на просрочки, они заерзали...
С арифметики вообще поржать можно, - взял 130тыс.$ что равнялось 650 тыс. грн., за пару лет, выплатил около 300 тыс. грн... остаюсь должен больше миллиона грн...))) Так как его погасить, если я плачу, а долг растет...? Да я первый в суд пойду, и буду башлять любому продажному судье, что б оспорить эти договора, а то 2 года работаеш на банки и на аптеки, и перспективы никакой... Еще и цены на недвижимость обвалили, прекращением кредитования, и им доп. залоги давай... Браво...!! Голосуем дальше...
Ответить | С цитатой
пострадавший  (27.01.10 23:59): Расскажу свою печальную историю.Взял машину 2 года назад в кредит.Сделал 30% предоплаты и год погашал кредит ежемесячно, не задерживая платежи ни на день.А потом в связи с кризисом процентную ставку увеличили и вместо 100$ ежемесячно, нужно платить 250$.Да и бакс вырос с 5грн. на 9грн.(сейчас упал до 8грн., слава богу).Вы не подумайте машину я взял скромную, не для зарисовок, а для работы, очень нужно было.Только банк поставил меня перед фактом у них видите ли кризис, а что меня сократили с работы и фирма развалилась, и ребенок у меня второй родился, и жена тяжело больна и нужно делать серьезную операцию - все это их не интересует.Продолжаю платить с дурацкой постоянностью, но 100$.Приезжают коллекторы, в машине, стоящей во дворе выбивают стекла битами, мы вызвали милицию - уехали.Я уже молчу про звоночки с угрозами и по ночам тоже.Банк требует немедленного погашения всего кредита, либо возврата им машины.Наслышаны об их аукционах и продажи за бесценок и ты еще должен остаешься. Ответить | С цитатой
фяка  (27.01.10 20:15): мда... Народ Этой Страны! Вы тупо не навидите друг-друга, вместе ненвавидите правительство, вместе с правительством ненавидите США. научитесь малому - уважать друг-друга. иначе вам...
так банки и отдали квартиры малоимущим :) ЩАС!
Ответить | С цитатой
житель  (27.01.10 19:37): Банки обнаглели вкрай-сейчас вся экономика замерла и вместо того, чтобы на западе искать источноки финансирования продолжать выдавать кредиты, они начали душить население украины, потому что это проще. Ответить | С цитатой
SS  (27.01.10 19:06): Взять хотябы реструктуризацию по дифферецированной ставке - 1 год платиш 250 $, второй - 350 $ третий и тд. до пенсии - 550 $, хотя счас платиш 400 $, и где справедливость ??? Ответить | С цитатой
менталитет  (27.01.10 19:03): Юля, 123, Маловато будет и другим похожим-а Вам Ваше жлобство реально помогает? Или в ВАШЕЙ жизни что-то меняется на лучше, если соседу тяжело? Ответить | С цитатой
SS  (27.01.10 19:03): И так заемщики из последних сил погашают кредиты, так банки делают типа поблажки в виде отрочек, перевода валютного кредита в гривну, реструктуризации и т.д., но это чтоб медленее затянуть петлю на шее у заемщика, т.к. все эти схемы позволяют получить дополнительную, ничем не обоснованную прибыль и перекладывают все свои проблемы на плечи заемщиков !!! Ответить | С цитатой
SS  (27.01.10 18:59): Бедные, несчастные банкиры - этим козлам и так НБУ дал много льгот в связи с кризисом и невозвратом кредитов, так, они пи..ры заемщиком еще больше притеснять стали !!! Ответить | С цитатой
111  (27.01.10 18:46): Судя по всему она к ним передом и не поворачивалась -)) Ответить | С цитатой
Вика  (27.01.10 18:40): Вы Юля, 123, Маловато будет, НЕ УМНИЧАЙТЕ! Не от хорошей жизни кредиты люди берут и не злорадствуйте! Жизнь и к Вам может повернуться задом... Ответить | С цитатой
1 2 3
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
7
новых региональных полигонов бытовых отходов будут построены в регионе к 2027 г.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте