У Дніпрі захопили приміщення Медичного університету?

У нашому місті розгортається черговий скандал, пов’язаний з нерухомістю вищого учбового закладу.

Нещодавно великий резонанс викликала історія з захопленням частини території ДНУ імені Гончара. Міський сайт докладно писав про цю гучну справу.

І ось – ще одна історія, пов’язана з вишем Дніпра.

На цей раз підозрюють незаконне захоплення приміщень Дніпровського державного медичного університету.

Про цю справу пише “Антикоріпційна правозахисна Рада”:

“ЗАХОПИЛИ НЕРУХОМІСТЬ МЕДИЧНОГО УНІВЕРСИТЕТУ В ДНІПРІ?

ПОНАД 400 КВ. М ДЕРЖАВНОГО МАЙНА ОПИНИЛИСЯ В ЦЕНТРІ ГУЧНОГО СУДОВОГО СПОРУ

У Дніпрі вже понад рік триває резонансна справа навколо нежитлового приміщення площею 405,8 кв. м за адресою: вул. Набережна Перемоги, 44, корпус 3, приміщення 1а.

Прокуратура в інтересах держави та Міністерства охорони здоров’я намагається повернути цей об’єкт у власність держави, стверджуючи, що майно Дніпровського державного медичного університету могло вибути з державної власності на підставі підроблених документів.

Справа розглядається в межах судового провадження №904/4878/25.

ФІГУРУЄ ТОВ «ЕКОЛОГ», ЯКЕ ВЖЕ ПОТРАПЛЯЛО В КРИМІНАЛЬНІ ПРОВАДЖЕННЯ

Особливу увагу привертає те, що прокуратура називає нинішнього власника – ТОВ «Еколог» – недобросовісним набувачем.

Компанія вже раніше згадувалася у кримінальному провадженні щодо ймовірного шахрайського заволодіння нерухомістю.

Ще у 2020 році слідчі розслідували історію з так званою «молочною кухнею», яку, за версією правоохоронців, переоформили через сумнівні документи.

Найбільш скандальний момент: директор підприємства на момент укладення угод уже був померлим.

Попри це нерухомість була переоформлена, розділена на квартири та відчужена.

Тоді суд навіть наклав арешт на частину майна в рамках кримінального провадження.

НОВИЙ ЗАКОН ЛЕДЬ НЕ ЗІРВАВ ПОВЕРНЕННЯ МАЙНА ДЕРЖАВІ

Після набрання чинності Законом №4292-IX, який ІА АПР називає «законом легалізації рейдерства», держава зіткнулася з новою проблемою.

Якщо майно перебуває у так званого «добросовісного набувача», прокуратура повинна:

внести на депозит суду повну ринкову вартість об'єкта;

дотриматися спеціальних строків позовної давності (10 років).

Фактично це створює серйозні фінансові бар'єри для повернення державної та комунальної власності. А «схематозники» та рейдери можуть перепродавати друг другу захоплену нерухомість, і останній набувач у будь-який момент може сказати: «А я про підробку нічого не знаю, це не я, я придбав законно, отже, повертати нічого не повинен».

Саме через ці норми суд першої інстанції спочатку навіть повернув позов прокуратури без розгляду.

АПЕЛЯЦІЯ СТАЛА НА БІК ПРОКУРАТУРИ

Прокурори доводили:

питання добросовісності набувача неможливо визначити до дослідження доказів;

суд не може автоматично вважати відповідача добросовісним;

матеріали кримінального провадження можуть свідчити про протилежне.

Апеляційний суд погодився з цією позицією та повернув справу на новий розгляд.

МАЙНО ВЖЕ ПІД СУДОВИМ ЗАХИСТОМ

На час розгляду справи суд заборонив будь-які реєстраційні дії щодо спірного приміщення.

Тобто: продавати; дарувати; переписувати на інших осіб; вносити зміни до реєстрів.

Наразі об'єкт фактично «заморожений» до остаточного рішення суду.

Ідеться не просто про одне приміщення.

Це майно державного медичного університету.

Якщо прокуратура доведе свою позицію, справа може стати ще одним прикладом того, як державна нерухомість роками переходила у приватні руки через сумнівні документи та складні схеми переоформлення.

Якщо ж ні — нові правила захисту так званих «добросовісних набувачів» можуть суттєво ускладнити повернення подібних об'єктів державі в майбутньому.

Наступне засідання призначене на 21 липня 2026 року”.