В Днепре ТЦ «Приозерный» прекратил работу: в здание не пустили арендаторов

3 февраля ТЦ "Приозерный" был закрыт для посетителей. У здания заметили толпу. Оказалось, что это субарендаторы, которых не пускает охрана. Люди поделились, что простояли на улице несколько часов.

По словам адвоката Сергея Дорошенко, арендующего помещение в ТЦ, вход заблокировали охранники «ПриватБанка».

«Договор у меня был заключен с ООО "Алонза", у которого в свою очередь был договор на аренду большей части ТЦ. У стоящих здесь субарендаторов заключен договор не с “ПриватБанком”, который является владельцем здания, а с “Алонзой”. При этом, выполняя все свои обязанности по оплате арендных платежей, мы имеем право на продление договора. Вчера ПриватБанк пришел, выставил свою охрану и заблокировал вход для всех желающих зайти в ТЦ со ссылкой на решение какого-то суда о том, что ТЦ заблокирован и его использовать нельзя. Предположим. Но у людей осталось имущество. Никто не сообщил о том, что у них есть неделя на то, чтобы зайти в ТЦ и забрать вещи и товары. У нас у всех есть договоры, подтверждающие, что у нас никто не удосужился забрать обратно помещение, как это предусмотрено договором. То есть для того чтобы сдать помещение, кто-то должен подписать со стороны арендодателя акт возвращения помещения из аренды. Этот акт не подписан, нам никто даже не дал его бланк», – рассказывает мужчина.

По состоянию на 11:00 внутрь пускали по 2 человека. Но, по словам Сергея Дорошенко, проблема в том, что есть магазины с большим объемом товаров, на вывоз которого уходит много времени.

«У нас нет обратной связи с “ПриватБанком”. То есть люди, которые приезжают и представляются от АТКБ ПриватБанк, не дают документы, что они являются его работниками или доверенными лицами. Во-вторых, у нас нет коммуникации. Мы вчера им сказали "нам нужно забрать свои вещи". Они сказали "забирайте завтра-после завтра свои вещи спокойно, вам никто не будет блокировать вход". А сегодня мы видим такую картину», – говорит Сергей Дорошенко.

На место приезжали полицейские, но ничего поделать не смогли.

«Правоохранители сказали, что есть решение суда, которым остановили эксплуатацию ТЦ. Мы говорим, что хотим просто вывезти имущество. А полиция отвечает "ну это же "ПриватБанк", государственный банк, как можно его обидеть?", - поделился адвокат.

Суды по "Приозерному"

В ноябре 2022 года Информатор Деньги писал о судебных баталиях по ТЦ "Приозерный". До полномасштабной войны ПриватБанк хотел продать его, но не получилось. Фирма ООО "Миссия-1", связанная с бывшими владельцами, пыталась отсудить имущество. Подробнее о борьбе за Приозерный можно прочитать здесь.

Комментарий "ПриватБанка"

В ПриватБанке отмечают, что до 11 июня 2022 года недвижимость находилась в аренде ООО Алонза. 11 июня договор аренды был досрочно прекращен. Причина была в неуплате арендной платы.

ПриватБанк направил несколько требований к арендатору освободить помещение ТЦ Приозерный, сначала в связи с расторжением договора аренды, а затем и в связи с вступлением в силу решения от 29 ноября 2022 года по делу № 826/6164/18 Шестого апелляционного административного суда об остановке эксплуатации здания. О данном решении ООО "Алонза" были осведомлены с даты его вынесения. Следовательно, 2 февраля 2023 года "ПриватБанк", как собственник, обеспечил исполнение решения суда путем закрытия торгового центра. Банк сотрудничает с органами государственной власти по этому вопросу”, – говорится в заявлении.