Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
вс, 27 июля 2025
11:28

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Принятие «Антиолигархического» закона еще больше увеличит на цены недвижимости в Днепре

Принятие «Антиолигархического» закона еще больше увеличит на цены недвижимости в Днепре

Как считают специалисты, принятие законопроекта №5600 может усугубить ситуацию в этом вопросе.

В Верховной Раде уже не один месяц продолжается рассмотрение и корректирование законопроекта №5600, который успели назвать «Антиолигархическим». Он направлен на то, чтобы государство получало с состоятельных людей еще больше налогов. В нем есть разные разделы, один из которых посвящен недвижимости и может напрямую затронуть не только олигархов, но и обычных продавцов и покупателей жилья.

Об этом сегодня рассказали днепровские специалисты.

- Принятие этого закона приведет к увеличению стоимости жилья и возложит на кошелек покупателей огромные дополнительные расходы, - говорит Кирилл Жовтопуп – руководитель отделения НАБ в Днепропетровской области. – В первой редакции закона эти расходы вообще предполагались огромными. Планировалось введение дополнительных 20 процентов НДС при операциях с недвижимостью. Разумеется, компании-застройщики переложили бы эти расходы на покупателя, что привело бы к увеличению цены квартир на 60-100 долларов за каждый квадратный метр.

К счастью, вторая редакция законопроекта немного ослабила это бремя. 20% НДС планируют ввести не с общей цены квартиры, а с разницы между себестоимостью постройки жилья и его рыночной ценой. Но все равно это грозит большими дополнительными расходами покупателей жилья на первичном рынке.

Увеличит закон и стоимость недвижимости на вторичном рынке.

- В первой редакции закона планировалось при второй за год продаже жилья ввести 5 процентов НДФЛ и полтора процента военного сбора, - отмечает Кирилл. - При третьей продаже – уже 18% НДФЛ и те же 1,5% военного сбора. При разработке второй редакции закона со вторичной продажи дополнительные налоги убрали, а вот для третьей продажи – оставили.

Специалист не берется предполагать, каким в итоге станет закон, лишь надеясь при этом, что его положения тщательнее проработают, чтобы обычные покупатели и продавцы жилья не несли огромное бремя дополнительных расходов.

А эти расходы и так постоянно растут, отмечает Сергей Логутенко – глава отраслевого Совета предпринимателей рынка недвижимости в Днепропетровской области.

- Закона еще нет, а порожденные им проблемы уже есть, - признает Логутенко. – В ожидании его принятия застройщики уже подняли цену. И если в Днепре недавно был минимум первички 18 тысяч гривен за квадратный метр, то сейчас – уже 20 тысяч. Примут закон – он станет еще гораздо выше!

Сергей признал этот закон очень противоречивым, еще больше увеличивающим налоговое давление на людей.

- Это происходит на фоне того, что люди не видят, на что эффективно используются их средства, - считает Логутенко. – У нас широко рекламируются большие проекты, делаются скверы за 500 миллионов, высаживаются деревья по 50 тысяч, а людям нужны нормальные дороги, не ржавые и дающие утечки трубы.


Gorod.dp.ua на Facebook.


Павел  (04.11.21 15:20): Может будут продавать и за 30000 грн кв м. Прикол будет, когда этот пузырь лопнет… Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
1 2
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами
•  «Ера дешевих продуктів проходить»: експерт пояснив, чому шалено зростають ціни (12)

•  Ремонт за 348 мільйонів гривень: що відбувається на Старому мосту у Дніпрі (10)

•  У Дніпрі майже на півтора року обмежать рух по Амурському мосту: як рухатиметься громадський транспорт (8)

•  У Дніпрі «швидка» ледь не збила людей внаслідок ДТП (відео моменту) (7)

•   Поліція затримала 14-річного підлітка, підозрюваного у вбивстві жінки в Амур-Нижньодніпровському районі Дніпра (6)

•  «Панікувати ще не треба». Ярослава Магучіх відреагувала на перший за 3 роки фініш поза подіумом (5)

•  Як кактус зі смітника став символом затишку цілого двору в Дніпрі (4)

•  Припарковані автівки без номерних знаків дозволено переміщати на відведені майданчики (4)

•  В НБУ назвали причини росту цін на пальне: прогноз до кінця року (4)

•  У центрі Дніпра продають легендарний нічний клуб (4)


* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
125
лет со дня рождения Владимира Васильевича Самодриги – выдающегося архитектора, чьи здания известны каждому жителю Днепра

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте