Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
вс, 16 июня 2024
15:11

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Аналитический обзор цен на квартиры в г.Днепропетровске. Май 2009г.

Аналитический обзор цен на квартиры в г.Днепропетровске. Май 2009г.
Мониторинг цен на квартиры в г. Днепропетровске, регулярно осуществляемый аналитическим центром департамента экономического консалтинга ООО фирмы «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «КАУПЕРВУД»), позволил выявить следующие характеристики и тенденции.

Средневзвешенная (средняя по городу) цена 1м2 квартир в мае 2009 г. составила 920 у.д.е., минимальная – 349 у.д.е., максимальная – 3667 у.д.е.

В мае средняя цена 1м2 квартир в премиум группе (Нагорный, Центр) составила 1359 у.д.е. В аналогичный период марта эта величина составляла 1936 у.д.е., апреля - 1307 у.д.е.

В мае средняя цена 1м2 квартир в группе высоких цен (Гагарина, Кирова (низ), нач.Пр.Правды, Победа 1-6, Подстанция, Рабочая (низ), Солнечный) составила 962 у.д.е. В аналогичный период марта эта величина составляла 1319 у.д.е., апреля - 853 у.д.е.

В мае средняя цена 1м2 квартир в группе средних цен (12 квартал, Г.Сталинграда, Кирова (верх, середина), Клочко 6, Коммунар, Кр.Камень, Левобережный 1-3, Пр.Правды, Рабочая (верх, середина), Сокол, Титова, Тополь, Фрунзенский) составила 789 у.д.е. В аналогичный период марта эта величина составляла 975 у.д.е., апреля – 745 у.д.е.

В мае средняя цена 1м2 квартир в группе низких цен (Западный, Парус 1-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный) составила 639 у.д.е. В аналогичный период марта эта величина составляла 910 у.д.е., апреля - 632 у.д.е.

По отношению к апрелю 2009 в мае 2009 в группу небольшого падения цен попали зоны: Тополь, Петровского, Нагорный, в которых среднее изменение цены 1м2 квартир составило - 30 у.д.е.
В группу стабильных цен попали зоны, в которых среднее изменение цены 1м2 квартир составило - 1 у.е.д.: Г. Сталинграда, Коммунар, Победа 5,6, Парус, Приднепровский, Северный.
В группу небольшого роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 30 у.е.д.: Победа 1-4, Фрунзенский, Кирова (низ), Сокол, Западный, Юбилейный, Клочко 6.

В группу среднего роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 56 у.е.д.: Титова, Кирова (верх, середина), Левобережный-1,2,3, Гагарина, Красный Камень, Пр. Правды.
В группу существенного роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1м2 квартир составил 155 у.е.д.: Рабочая (низ), Подстанция, Пр. Правды (начало), Солнечный, Центр, 12 Квартал, Рабочая (верх, середина).

В мае самая низкая цена квартиры в расчете на 1м2 была зафиксирована на пр. Петровского – (349 у.д.е.), а самая высокая – на Нагорном (3667 у.д.е.).

При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «ЛИДЕР», АН «Миллениум», АН «Сичеслав», АН «Домострой», АН «Realnest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (Nedvig.net), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Недвижимость в движении», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.

Gorod.dp.ua на Facebook.
ФОТО:






  


German  (10.07.09 20:03): Иногда читаю изыски народа по разным направлениям. В натуре, если писать про говно=приветствуется и жуется. Если писать хорошо=плохо, потому что так не бывает. Делать замечания=упаси господь. Скажені! Ответить | С цитатой
Tana  (09.07.09 16:00): Надежда, если вы во всех комментариях увидели только злость, грязь и агрессию, это совсем не означает, что они тут есть. Скорее всего, что они есть в ваших мыслях и вы их проецируете на всех остальных. А люди просто общаются и делятся мнениями по поводу, а ваши призывы к конструктиву могу вернуть вам. А вы чего-то конструктивного предложили в своих комментариях? Ноль. Ответить | С цитатой
Tana  (09.07.09 15:49): Агенство, вы хоть ник научитесь писать правильно, а потом умничайте. (Для справки - агентство производное от слова агент) Ответить | С цитатой
vitaliy  (09.07.09 00:07): los, ты забыл одно - качество жизни. Какое качество будет в Киеве после Чернобыля? Об Одессе молчу, но и там не все так гладко. Относительно России - да там бандюков и грязи тоже достаточно, хотя зарплаты раза в три больше. После СССР нужно снять полуметровый слой земли и его захоронить в Атлантике. Все поля засраны либо радиацией, либо пестицидами. Они вымываются в реки из которых мы пьем воду. И когда ты за 800 баксов за метр купишь квартиру, а через 10 лет у тебя будет рак - тебе будет тошно смотреть на ту природу. Ответить | С цитатой
los  (08.07.09 17:51): ...Не покупайте дерьмо у местных "сосидателей". Лучше уж в Киеве, его пригородах, Одессе, Харькове и т.д. Выгоднее! Особенно есть резон подумать об этом не местным, а приезжим заробитчанам или с других мест.
В Киеве, на левом берегу, есть новостройки, законченные или введенные в эксплуатацию с ценами продажи 7100, 7200 и 7600 грн./кв.м. Это при том, что общий уровень цен на вторичке в Киеве в 2 раза выше, чем в Днепре (это четко просматривается уже лет 10-15).
В Ближайшем Подмосковье можно купить новострой по $1200-1500/кв.м. А зарабатывать в Москве можно в разы, а то и на порядок больше. Там жилья строится на порядок больше, да и площади квартир разумнее, демократичнее, чем у нас. В подмосковных городках с населением 50-100 тыс. вводится жилья ежегодно больше, чем в миллионом Днепропетровске. В Днепре монополизм и коррупция рулят на 100%, вот в чем беда. Сравнивайте, думайте
Ответить | С цитатой
los  (08.07.09 17:28): И еще обратите внимание, какая например предусмотрена инфраструктура жилого комплекса в Броварах, и сравните с домами Сосидателя, где даже парковок, как правило, нет:
"Территория комплекса распланирована с учетом интересов всех будущих жильцов – для владельцев автомобилей предусмотрена площадка на 64 места, 6 из которых для автомобилей инвалидов. Для четвероногих питомцев - специально отведенная площадка для их выгула. Для сторонников активного отдыха - баскетбольно-волейбольная площадка и площадка для занятий физкультурой. Застройщик не обошел вниманием и самых маленьких жителей – для них запроектирован городок с горками, турниками и качелями.
На первых этажах комплекса - офисные помещения и встроено-пристроенный продуктовый магазин. Рядом с комплексом расположены супермаркет «Фора», ТЦ «Форум», школа, поликлиника и отделение "Ощадбанка".
Вывод: в Днепре самая коррумпированная власть, которая работает в интересах монополистов, а не потребителей. Не покупаем дерьмо у сосидателе
Ответить | С цитатой
los  (08.07.09 16:36): Вот примеры новостроек и цен в них:
-БДБК "Меркурiй"
Киевская обл., г. Бровары, ул.Олимпийская
Жилой комплекс "Олимпийский" (1-ком., 2-ком., 3-ком). Цена - от 6500 грн./кв.м
- Iнвестицiйно-будiвельна компанiя "Моя Фортеця"
г. Бровары, Маршала Красовского, 8-б
(1-ком., 2-ком., 3-ком., 5-ком., 6-ком). Цена - от 6650 грн./кв.м
Справка:
Бровары - 16 км от центра (!) Киева, 15-20 мин. езды маршруткой до киевского метро (есть и электрички). Вокруг леса. В городе 92 тыс.чел. Инфраструктура: школы, детсады, торг.комплексы, спорт, развлекаловка - не хуже чем на нашей Победе.
- в Одессе цены в новостойках от 6 тыс.грн.

А в Днепре монополисты-застройщики типа Сосидателя держат цены, не опускают ниже 7000 грн./кв.м - это на Правде, возле завода и ж.д., а на Рабочей, Победе - 8000-9200 грн./кв.м.
Результат: никто не покупает, готовые коробки стоят, не заселяются. Сидят на готовых домах, как собаки на сене, ни себе, ни людям. Какой идиот будет брать по таким ценам
Ответить | С цитатой
врач  (08.07.09 16:09): Зачем слепому очки? Ответить | С цитатой
врач  (07.07.09 13:05): Zdrav, мы тебя теряем... Ответить | С цитатой
добрый  (07.07.09 12:26): Zdrav, отдам в хорошие руки тамагочи. Б Е С П Л А Т Н О. Ответить | С цитатой
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  »  »|
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
110
лет отелю «Астория»

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте