В Украине не заработала новая модель оценки недвижимости, из-за чего сделки проводить стало невозможно.
Об этой ситуации и перспективе ее решения сегодня рассказали специалисты.Частный нотариус Юлия Солошенко напомнила, что в этом году заработала новая модель оценки недвижимости, которая была призвана упростить жизнь обычным украинцам:
- С 1 января 2020 года вступил в силу новый закон, который упростил оценку недвижимого имущества на электронных площадках. Ранее регистрация оценки гражданам обходилась в 1800 гривен, сейчас такая процедура стоит 500-700 гривен за квартиру или дом. По идее, должно стать лучше.... Но до 1 февраля оценка имущества проводилась так же, как и в 2019 году. А с 1 февраля электронные площадки прекратили свою работу. Теперь, чтобы произвести оценку имущества, гражданин должен обратиться в специальный оценочный орган и заказать отчет о стоимости имущества, и уже с этой оценкой совершать дальнейшие действия.Но вся беда в том, что новая система не заработала эффективно. Перед совершением сделок по недвижимости нотариусы должны проверять оценку имущества в Госреестре. Но они не могли это сделать, потому что не получали доступ к этому реестру. И только с 4 февраля такой доступ открылся. За прошедшие дни в реестр внесены всего три оценки недвижимости по Днепру.
Член представительства экспертного совета Украинского общества оценщиков в Днепропетровской области Валерий Головин тоже возмущен коллапсом новой системы работы с недвижимостью:
- На «горячую линию» Фонда госимущества поступали тысячи возмущенных звонков, а там ничего пояснить не могли. Нотариусы не могли проверить правомочность оценщиков, зарегистрировать данные в реестре ФГИ. Некоторые считают, что это делается для того, чтобы вернуть прежнюю систему. Надеемся, ошибки будут устранены и все нормально заработает.Глава отраслевого совета рынка недвижимости области Сергей Логутенко считает, что новая система, выглядящая на словах красиво, только усугубила ситуацию:
- При сделках с недвижимостью даже один пропущенный день создает огромные проблемы. Люди у нотариусов ругаются, скандалят. Нотариусам, чтобы хоть как-то совершить сделки, приходится идти очень сложным путем, заново изобретая велосипед. Налицо наплевательское отношение к организации этого процесса. Нужна единая регистрационная база недвижимости, а не семь реестров для нотариусов, как сейчас у нас.Адвокат Станислав Лифлянчик отметил, что не работающая эффективно система регистрации создает возможности для обмана «черными регистраторами»:
- У нас не впервые принимают закон, тот вступает в действие, а база для его работы не готова. Это же касается и единого реестра судебных дел, и сервиса «электронного суда», о котором только говорят два года…
Автор: Константин Шруб
Gorod`ской дозор | |
Фоторепортажи и галереи | |
Видео | |
Интервью | |
Блоги | |
Новости компаний | |
Сообщить новость! | |
Погода | |
Архив новостей |