МАФам бой. Днепропетровским киоскам предлагают переехать или перепрофилироваться

На пути к узакониванию

Недавно в Днепропетровске пересчитали все МАФы, которые, к слову, сегодня правильно назвать временными сооружениями. Оказалось, 2800 таких объектов должны привести документы в порядок. Уже более тысячи предпринимателей подали заявления на узаконивание. Всего в Днепропетровске порядка 4000 киосков. По словам Владимира Трегубова, начальника управления торговли, пищевой промышленности и сферы услуг горсовета, сказать, что все эти люди работают незаконно, мы не можем. У подавляющего большинства предпринимателей документы есть, ведь они когда-то уже проходили регистрацию. Сегодня речь о перерегистрации и продлении договоров.

— Люди неоднократно обращались в горсовет, чтобы продлить договоры, но это было невозможно, поскольку прошли изменения в законодательстве, и этот вопрос завис. По распоряжению городского головы создали рабочую группу, которая разработала механизм узаконивания временных сооружений, — сказал Владимир Трегубов.

Сегодня в Днепропетровске существует два пути для бизнесменов, которые хотят переоформить киоск или поставить новый. Первый вариант — общегосударственный, оформление через так называемый паспорт привязки. Второй — в порядке, разработанном рабочей группой горсовета.

— Мы пошли по второму пути, разработали памятку и к ней добавили образцы документов. По сути, нужно сфотографировать свой объект, заполнить указанные бумаги и принести это к нам, в департамент потребительского рынка (ул. Чичерина, 20, тел. (056) 373-82-03). После этого документы передают в коммунальное предприятие по благоустройству, — продолжил начальник управления торговли, пищевой промышленности и сферы услуг горсовета.

В управлении торговли говорят: сам процесс оформления документов бесплатный. Но когда человек начинает заключать договор об использовании земли не по целевому назначению, то, в зависимости от района, цена аренды колеблется от 30 до 100 грн. за квадратный метр. Понятно, что в центральной части города любая аренда всегда дороже.

Мы не говорим «нет»

Вскоре в Днепропетровске появятся образцы внешнего вида для временных сооружений. Сейчас ГлавАПУ разрабатывает архетип, затем специалисты предложат более трех вариантов «дресс-кода» для ларьков в центральной части и для других районов Днепропетровска. В управлении торговли отмечают: учитывается не только привязка к месту, но и цена вопроса.

— Для не центральных районов города новый образец будет более «бюджетным». На реконструкцию будет дано достаточное количество времени, сколько конкретно, решит исполком или сессия горсовета. Но это будет не неделя и даже не месяц, — объяснил Владимир Трегубов.

Сегодня ведется работа прежде всего по оформлению уже существующих киосков, а вот с «начинающими» предпринимателями ситуация сложнее, ведь в городе и так много временных сооружений.

— Мы не говорим «нет», мы предлагаем варианты. Сегодня всем тяжело, а малому бизнесу, наверное, тяжелее всех. Предприниматели должны понимать, что есть опредёленные нормы, как законные, так и нравственные. К примеру, есть желающие развернуть торговлю возле ЦУМа или на площади Героев Майдана. Конечно, этого допустить мы не можем. Старые объекты, которые давно стоят, просим обновить, киоск не должен быть обклеен упаковками от шоколада, — продолжает Владимир Трегубов.

Выселять киоски с центра города в один день не будут. Говорить о переезде с владельцами планируют по мере переоформления документов. А вот продавцов прессы, театральных и проездных билетов на электротранспорт это и вовсе не коснется. Остальным предпринимателям чиновники предлагают переехать в другие места, и если претендентов на лакомые кусочки для торговли будет несколько, — провести конкурс.

— Что касается ларьков возле школ, работа с ними не прекращается. Сказать конкретно, сколько таких точек закрылось, я не могу, ведь зачастую мы находим компромисс, и киоск остается. Не обязательно сносить торговую точку и оставлять человека без заработка. МАФ может «перепрофилироваться». К примеру, продавать возле школы вместо запрещенных сигарет, продукты питания. Большая часть соглашаются сменить профиль, ведь уезжать с насиженного места сложнее, — говорит начальник управления торговли, пищевой промышленности и сферы услуг горсовета.

Установить киоск гораздо проще, чем снести

Когда человек хочет открыть ларек, он должен быть готов к любым вариантам. Зачастую давать зеленый свет новичкам чиновники не спешат, несмотря на то, что новые ларьки выглядят лучше. Если частник обращается за продлением, ему пора искать новое место, ведь под новые нормы и требования его киоск может уже не попасть, считает предприниматель Иван Жилин:

— Решение вопроса может длиться больше года. Я раньше жил и работал в Желтых Водах, затем переехал в Днепропетровск и уже второй год пытаюсь «перевести» сюда бизнес, который мне достался от родителей. Ларек уже переехал, но вот оформить все документы пока не могу. У меня просто не хватает денег. Один человек подсказал, где можно ускорить процесс, но цена вопроса слишком велика. Пока работаем полулегально, ведь налоги мы платим, но не в бюджет.

Иван Жилин отмечает, что не нужно относится к ларькам плохо. Многие хозяева такого бизнеса думают о покупателях не меньше, чем руководители гипермаркетов.

— У меня, к примеру, существует целая программа лояльности к покупателю. Использую систему скидок и бонусов для постоянных клиентов. В кредит, конечно, не даю, но скидки на день рождения делаю, — говорит предприниматель.

Наказания за незаконную торговлю владельцы киосков не боятся, ведь установить киоск гораздо проще, чем снести. Киоск — это чужая собственность, и потерпевший может написать заявление в милицию.

— Чтобы снести что-либо, нужно иметь предписание на демонтаж, а пока судебные органы его выдадут, пройдет не один месяц. Конечно, незаконный киоск, по сути, самозахват земли, но у нас к этому все привыкли, — сказал Иван Жилин.

По секрету всему свету

Пока чиновники разрабатывают программы «мотивации» для бизнеса, киоскеры прекрасно себя чувствуют и вне закона. У них свои правила, отработанные законы. Заработок продавца зависит от ловкости, цену диктует рынок, а «наценку» контролирует совесть. Много интересного о работе киосков можно узнать и у самих продавцов, конечно, не представляясь журналистом.

— Я сама тут диски не покупаю. Дорого. На рынке можно найти дешевле. Да и зарабатываю 80 грн. в день плюс процент от выручки. В целом, киоск — дело прибыльное, но торговать нужно овощами, а не дисками. Тут весы не подкрутишь. А там — вполне. У нас на рынке случай был. Хозяин весы «подхимичил» на 100 граммов, а продавец не знала и еще немножко добавила. В общем, тихо было, пока покупатель со своими весами не попался. Разница в 300 граммов оказалась. Вот вам и прибыль, — рассказала продавец дисков Тамара Владимировна.

Зарабатывают продавцы разными способами, но проблема, которая их объединяет, одна — это туалет. Оборудовать санузел в киоске технически невозможно, ведь он не «привязан» к канализации. Разве что поставить биотуалет, но это дорогое удовольствие. В некоторых ларьках, которые торгуют мясом, можно увидеть рукомойник, но это лишь «мойдодыр», вода в котором сливается в ведро. По словам продавца Ирины Чуйко, окорочка она продает 6 лет, и раньше даже умывальника не было. Но видно, санстанция заставила.

— В туалет я хожу в соседний торговый центр, благо, что все рядом, и хозяин договорился, чтобы нас бесплатно пускали. Приходится закрывать магазин и бежать. Вообще, стараюсь подстроиться, когда покупателей мало, — говорит Ирина.

Сейчас Ирина Чуйко мечтает, чтобы лето было холодным — тогда меньше проблем с продукцией, и об отпуске — чтобы отдохнуть от замкнутого пространства.